Pis a Centre-Estació Gavà

Vivienda REO libre de cargas en Gavà Oportunidad inversión Barcelona

Parece que buscas activos con margen real en el área metropolitana de Barcelona. Esta vivienda de 2 habitaciones y 1 baño en Gavá está libre de cargas y disponible para compra directa. Precio ajustado por ocupación actual.

Compras directamente la propiedad. Sin hipotecas ni embargos. El precio refleja que actualmente está ocupado, pero obtienes un activo limpio con documentación del Registro de la Propiedad en orden. Necesita reforma, lo que permite personalizar completamente el espacio según tu estrategia de inversión.

El inmueble cuenta con ascensor y distribución práctica de 2 dormitorios y 1 baño. La referencia catastral confirma uso residencial. Una vez resuelva la ocupación, tendrás una vivienda reformada en una ubicación privilegiada del área metropolitana barcelonesa.

Gavá representa una de las mejores oportunidades del litoral catalán. A 20 minutos del centro de Barcelona por tren y con acceso directo a la playa. La demanda de alquiler residencial es constante por profesionales que buscan calidad de vida fuera de la ciudad pero con conexión directa. El mercado de compra también está activo, especialmente en viviendas reformadas cerca de la costa.

La zona cuenta con todos los servicios: centros comerciales, colegios, hospital, y el atractivo añadido de la proximidad al aeropuerto para perfiles internacionales. Los precios en Gavá han mostrado resistencia y crecimiento sostenido.

Puede parecer un inconveniente que esté ocupado, pero es precisamente lo que genera el descuento. La desocupación se gestiona por vía legal con nuestro equipo jurídico especializado. ¿Cuántas veces encuentras una propiedad sin cargas a este precio por metro cuadrado en el área metropolitana de Barcelona?

Arkos gestiona todo el proceso: desocupación legal, reforma si la necesitas, y financiación hasta el 80% del valor tasado post-obra. Inversión completamente llave en mano.

Este tipo de activos libres de cargas a este precio no permanecen disponibles mucho tiempo en mercados como el barcelonés.

Contacta para recibir número exacto del inmueble, ficha de inversión completa, documentación registral y condiciones de financiación.

Aviso Legal: La información publicada tiene carácter meramente orientativo y no constituye oferta vinculante. Los datos pueden proceder de fuentes públicas, registros catastrales o estimaciones de mercado. Operación dirigida exclusivamente a inversores cualificados. Se facilitará documentación adicional previa acreditación de interés legítimo.

(Código portal: 1122KP)

última modificació 31/03/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 1195 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Any construcció 1956
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor