Pis a Centro Alcalá de Guadaira

Nueva Promoción de Viviendas en Calle Mairena

Aquí tienes una descripción detallada de este piso de dos dormitorios, diseñada para resaltar su exclusividad y confort:
Tu Refugio Moderno en el Centro
Esta vivienda de planta primera destaca por una distribución inteligente que separa perfectamente la zona de día de la de descanso, todo bajo una estética de líneas puras y calidades porcelánicas de alta gama.
Salón-Comedor Espectacular: Un espacio diáfano de 25,58 m2 inundado de luz natural, ideal para crear diferentes ambientes y disfrutar de largas veladas (p. 1).
Dormitorio Principal con Vestidor: Un auténtico lujo privado de más de 17 m2 (sumando el vestidor), pensado para tu máximo confort y organización (p. 1).
Segundo Dormitorio Versátil: Con 11,03 m2, es perfecto como habitación de invitados, cuarto infantil o un despacho luminoso para teletrabajar (p. 1).
Cocina Independiente: Un espacio funcional de 8,88 m2 que permite una organización impecable (p. 1).
El Corazón Exterior: Tu Patio Privado
Lo que realmente hace única a esta vivienda es su impresionante patio privado de 27,88 m2 (p. 1). Es el espacio ideal para:
Crear un jardín urbano con ese toque nórdico de maderas claras y plantas.
Disfrutar de cenas al aire libre en las noches de verano.
Tener un área de juegos segura o un rincón de lectura exterior.
Ficha Técnica de Superficies
Estancia Superficie Útil
Interior Total 78,03 m2
Exterior (Patio) 27,88 m2
Superficie Total Útil 105,91 m2
Vivir en la Calle Mairena 78 significa no renunciar a nada: tienes la solera del centro histórico y la modernidad de un edificio de nueva construcción con ascensor y garaje (p. 1).
¿Te gustaría que profundicemos en algún detalle de la memoria de calidades o prefieres que veamos las opciones de personalización del suelo porcelánico?

¡Esta es una oportunidad única de vivir donde todo sucede! Te presento Residencial Calle Mairena, una exclusiva promoción de obra nueva diseñada para quienes buscan el equilibrio perfecto entre la elegancia moderna y la comodidad de vivir en el corazón de Alcalá de Guadaíra.
Ubicación Privilegiada
Situada en la emblemática Calle Mairena, te encontrarás en la zona más vibrante y demandada de la ciudad. Tendrás a un paso los mejores comercios locales, cafeterías con encanto, restaurantes y toda la oferta cultural y de ocio, sin necesidad de coche.
Características de la Vivienda
Luminosidad Extrema: Diseñada con grandes ventanales y una orientación pensada para aprovechar cada rayo de sol, creando ambientes cálidos y acogedores.
Espacios al Aire Libre: Todas las viviendas cuentan con terrazas privadas o patios, ideales para disfrutar del clima de la zona y relajarse al exterior sin salir de casa.
Primeras Calidades: Suelos de tarima o porcelánicos de alta gama, climatización centralizada, carpintería exterior con rotura de puente térmico y acabados personalizables que reflejan un estilo contemporáneo.
Comodidad Total: El edificio dispone de ascensor de última generación con acceso directo a todas las plantas.
Garaje Opcional: Olvida las complicaciones de aparcar en el centro con la posibilidad de adquirir tu propia plaza de garaje en el mismo edificio.
Un Estilo de Vida Exclusivo
Vivir aquí significa disfrutar de la solera de Alcalá con las ventajas de una construcción eficiente y moderna. Es el hogar ideal tanto para familias que buscan cercanía a servicios como para quienes desean una inversión segura en la zona más cotizada.

última modificació 29/03/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 100 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Any construcció 2026
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética