Pis a Centro Cáceres

JM-1020
ÁTICO DÚPLEX CON TERRAZA SOLÁRIUM EN EL CORAZÓN DE CÁCERES
Grupo Área Invesment presenta en venta este impresionante ático dúplex en el corazón de Cáceres. Ubicado en una zona privilegiada, este espectacular ático disfruta de una tranquilidad absoluta, alejada del bullicio del tráfico y orientada hacia una amplia plaza que proporciona una excelente luminosidad natural y vistas despejadas durante todo el día. Este entorno sereno y exclusivo se encuentra a tan solo 5 minutos a pie del Parque de Cánovas, uno de los pulmones verdes más importantes de la ciudad, y rodeado de todos los servicios que puedas necesitar, como centro de salud, supermercados, farmacias, colegios, bares y restaurantes.
La zona no solo ofrece comodidad y tranquilidad, sino también una excelente conexión con el resto de la ciudad. La facilidad para encontrar aparcamiento y la opción de alquilar una plaza de garaje en el mismo edificio o en las cercanías añaden un valor adicional a esta propiedad.

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:
Este ático dúplex se encuentra en un edificio construido en 1998, en un estado de conservación excelente. El edificio cuenta con ascensor.
La propiedad tiene una superficie construida de 81 m², distribuidos en dos amplias y luminosas plantas que se adaptan perfectamente a las necesidades de una familia o de quien busque un hogar con amplitud y funcionalidad.
•Planta baja: Al acceder a la vivienda, nos encontramos con un pasillo distribuidor que da paso a un amplio y acogedor salón, perfecto para disfrutar en familia o recibir visitas. La cocina, independiente y totalmente reformada, está equipada con materiales de alta calidad y electrodomésticos modernos. Además, cuenta con acceso a una práctica terraza lavadero, que le proporciona un espacio adicional para almacenamiento y tareas domésticas. La planta baja también dispone de un aseo de cortesía.
•Planta superior: En la planta superior se encuentran las dos habitaciones, cada una con salida directa a una magnífica terraza solárium. Este espacio es ideal para disfrutar del aire libre, con privacidad y vistas despejadas. Una de las habitaciones está dotada de un baño en suite, lo que le otorga una gran comodidad y privacidad. Sin embargo, si se prefiere, este baño se puede adaptar fácilmente para convertirlo en un baño compartido, aumentando así la versatilidad de la vivienda según las necesidades del propietario.

LA TERRAZA SOLÁRIUM:
Una de las grandes joyas de este ático es, sin duda, su espectacular terraza solárium. Este espacio al aire libre está diseñado para disfrutar del buen tiempo durante todo el año, con una zona de comedor, chill out y solárium, creando el ambiente perfecto para relajarse o recibir amigos y familiares. Además, la terraza cuenta con una ducha privada, cerramiento tipo trastero con cocina auxiliar, lo que la convierte en un espacio multifuncional, ideal para disfrutar de los días soleados con total comodidad. No solo es un lugar para relajarse, sino también un espacio en el que podrás organizar reuniones al aire libre o simplemente desconectar del ajetreo diario.

EQUIPAMIENTO Y ESTADO DE CONSERVACIÓN:
El ático está equipado con aire acondicionado y calefacción individual, lo que garantiza un ambiente confortable durante todo el año. La caldera y los radiadores fueron renovados hace 6 años, asegurando su perfecto funcionamiento. Asimismo, el tejado del edificio fue reformado hace aproximadamente 5 años, lo que refuerza aún más la excelente conservación del inmueble.
Este ático dúplex ofrece la combinación perfecta entre ubicación, comodidad y calidad de vida.
¡Te esperamos para que puedas ver todo lo que este inmueble tiene para ofrecerte!

última modificació 20/02/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 81 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Aire Acondicionat
• Any construcció 1998
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor