Pis a Centro Córdoba

PISO CON DOS PATIOS EN AVD. AMERICA, CORDOBA CAPITAL

EXCLUSIVO PISO CON DOS GRANDES PATIOS EN AVENIDA DE AMÉRICA – CÓRDOBA CAPITAL
ESE & EME Asesores Inmobiliarios presenta en exclusiva una propiedad realmente única en una de las zonas más cotizadas y emblemáticas de Córdoba.

Si buscas espacio, luz, tranquilidad y exteriores privados en plena ciudad… esta vivienda lo tiene TODO.

Con aproximadamente 110 m2 construidos, este piso se diferencia del resto por algo casi imposible de encontrar: dos impresionantes patios privados que suman alrededor de 120 m2 al aire libre. Un auténtico lujo urbano donde crear tu oasis personal: chill out, comedor exterior, zona verde, espacio para niños, mascotas o reuniones inolvidables.

? Distribución pensada para el confort:
• Amplio y elegante hall de entrada.
• Gran salón con salida directa a uno de los patios.
• Cocina independiente, amplia y funcional, con acceso al segundo patio.
• Tres dormitorios espaciosos, silenciosos y muy luminosos.
• Dos baños completos, uno de ellos en suite.
• Trastero de excelentes dimensiones.

?? Edificio con portero físico.
?? Comunidad que incluye agua y agua caliente sanitaria (ahorro y comodidad) Y CALEFACCIÓN por radiadores.

?? Ubicación inmejorable: rodeado de todos los servicios, colegios, comercios, transporte público y a pocos minutos de la estación AVE. Todo lo que necesitas, a un paso.

Esta no es una vivienda más.
Es una oportunidad.
Es calidad de vida.
Es exclusividad.

?? Contacta con nosotros y descubre por qué este piso es tan especial.

Hacer realidad tus sueños es cosa nuestra.

INFORMACION COMPLEMENTARIA:
Precio sujeto a posibles modificaciones.
Impuesto de Transmisión Patrimoniales ( ITP), gastos de notaría, registro no incluidos según normativa vigente en Andalucía.
Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) a disposición del consumidor, en cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía disponible antes de cualquier compromiso.
Honorarios de agencia no incluidos según servicio, siempre informados previamente.
Facilitamos toda la información con todos los gastos y documentación con anterioridad a la compra..
Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.

última modificació 28/03/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 101 m²
• Terrassa 120 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Aire Acondicionat
• Any construcció 1977
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor