Pis a Centro Córdoba

Vive en el corazón de Córdoba Ubicación inmejorable en pleno centro

Presentamos esta fantástica vivienda ubicada en una de las zonas más demandadas de Córdoba, en pleno casco antiguo y a escasos metros de Gran Capitán y el Bulevar. Una localización privilegiada que combina a la perfección la esencia histórica de la ciudad con todos los servicios y comodidades al alcance.

La propiedad, situada en una primera planta con ascensor, se distribuye de forma muy funcional, ofreciendo dos dormitorios, un cuarto de baño completo, y estancias amplias y bien aprovechadas. Destaca por su excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas.

Además, cuenta con un trastero en la planta superior, aportando un extra de almacenaje muy valorado en este tipo de ubicaciones céntricas.

Una vivienda que, por ubicación, distribución y estado, representa una de las mejores oportunidades actualmente en el mercado en relación calidad-precio. Ideal tanto como residencia habitual como para inversión.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA + GASTOS
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
* Honorarios Agencia del comprador: 2,5 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido)

última modificació 08/04/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 70 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Planta número 1
• Any construcció 1988
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor