Pis a Centro Córdoba

Planta baja amplia y luminosa en una de las zonas más demandadas de la ciudad

Te presentamos esta fantástica vivienda en planta baja, ubicada en un entorno consolidado y muy bien comunicado, rodeada de todo tipo de servicios, comercios y zonas de interés. Además, el residencial cuenta con agradables zonas comunes decoradas con plantas y detalles verdes que aportan un ambiente acogedor y tranquilo.

La vivienda dispone de 101 m2 construidos y una distribución muy cómoda y funcional. Accedemos a través de un vestíbulo independiente que aporta privacidad y da paso a un amplio salón con doble acceso, ideal para crear diferentes ambientes y disfrutar de un espacio amplio y confortable.

La zona de descanso se compone de tres dormitorios, dos de ellos dobles y con armarios empotrados. El dormitorio principal cuenta además con baño en suite equipado con bañera.

La cocina es independiente y se entrega completamente amueblada y equipada con electrodomésticos, lista para entrar a vivir. Desde el pasillo accedemos a un práctico patio privado, perfecto como zona auxiliar, espacio de desahogo o rincón de relax.

La vivienda se completa con un segundo baño equipado con placa de ducha.

? Entre sus calidades destacan:
? Suelos de mármol
? Ventanas con doble acristalamiento
? Puertas lacadas en blanco
? Armarios empotrados
? Preinstalación de aire acondicionado
? Termo eléctrico de 80 litros

Una vivienda cómoda, espaciosa y muy bien ubicada, ideal tanto como residencia habitual como inversión.

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INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas destinadas a vivienda habitual)

última modificació 14/05/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 101 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Any construcció 1975
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  C

  15 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  84 kg CO₂ m² / año

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