Pis a Centro Córdoba

PISO EN EL CENTRO

Piso céntrico cerca de la Iglesia de la Compañía.

Esta vivienda, situada en la planta baja y con 101 metros construidos, ofrece una distribución práctica y confortable, además de agradables zonas comunes.

Al acceder a la vivienda, un vestíbulo te recibe aportando privacidad y funcionalidad, con acceso de doble puerta hacia el amplio salón, perfecto para el día a día. Dispone de tres dormitorios, dos de ellos dobles con armario empotrado, y uno de estos con baño en suite completo con bañera.

La cocina es independiente y se entrega amueblada y equipada con electrodomésticos, ofreciendo comodidad desde el primer momento. Desde el pasillo se accede a un patio privado que añade un espacio exterior muy práctico y agradable. Otro baño completo con placa de ducha da servicio al resto de la vivienda.

Entre sus calidades destacan los suelos de mármol, las ventanas de doble acristalamiento, las puertas interiores lacadas en blanco, dos armarios empotrados, preinstalación de aire acondicionado y un termo eléctrico de 80 litros, que aportan confort y eficiencia.

Se trata de un piso funcional y bien ubicado, ideal tanto como primera vivienda como inversión. No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos para concertar una visita.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA + GASTOS
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
* Honorarios Agencia del comprador: 2,5 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.600 € más el 21% de IVA).
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).
* Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente la Ficha de segundas y ulteriores transmisiones de inmuebles. El precio anunciado no tiene caducidad, pero puede sufrir alteraciones sin previo aviso.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página: /organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

última modificació 10/04/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 101 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Any construcció 1975
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  84 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  15 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética