Pis a Centro Gijón

Piso en venta en Gijón, 1 dormitorio.

Vistas al mar, amplitud y el encanto del centro histórico de Gijón

Hay viviendas que destacan por sus metros, otras por su ubicación y otras por sus posibilidades. Esta reúne las tres.

Presentamos esta vivienda de 82 m² construidos, situada en una de las zonas con más personalidad y demanda de Gijón, a escasos minutos de Cimadevilla y de la playa de San Lorenzo. Un enclave privilegiado donde el mar, la historia y la vida urbana se encuentran para ofrecer una calidad de vida excepcional.

La vivienda cuenta actualmente con un amplio dormitorio, salón-comedor, cocina independiente y baño, aunque su distribución permite crear un segundo dormitorio con facilidad, adaptándose a las necesidades de una familia, una pareja o de quien busque una inversión con gran proyección.

Uno de sus grandes atractivos son sus vistas al mar, que llenan la vivienda de luz y convierten cada día en una experiencia especial. Además, sus techos altos aportan una agradable sensación de amplitud, elegancia y luminosidad, características cada vez más valoradas en las viviendas del centro.

Aunque el edificio no dispone actualmente de ascensor, existe la posibilidad de instalarlo, lo que añade un importante potencial de revalorización a medio y largo plazo.

Vivir aquí significa poder salir de casa y, en apenas unos minutos, pasear por el casco histórico de Cimadevilla, recorrer el paseo marítimo de San Lorenzo, disfrutar de la gastronomía local, de las terrazas, de los comercios de proximidad y de una intensa vida cultural durante todo el año. Todo ello sin necesidad de utilizar el coche, con todos los servicios esenciales al alcance de la mano.
LOS IMPUESTOS Y GASTOS DE COMPRA NO SE ENCUENTRAN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (a partir del 8% según el precio de compra), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. . Iva. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: /sites/stpa/default/es_ES

última modificació 04/08/2026

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 83 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Any construcció 1947
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  189 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  33 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética