Pis a Centro Huelva

VIVIENDA PARA REFORMAR EN PLENA MERCED

[Ref. 783]La Cámara de la Propiedad te presenta en esta ocasión esta magnífica vivienda situada en una de las zonas más emblemáticas y demandadas de Huelva, en Ginés Martín, junto a la histórica Plaza de La Merced, un enclave privilegiado donde la esencia del casco histórico se combina con la comodidad de la vida urbana. Su excelente ubicación permite disfrutar de un entorno lleno de vida, rodeado de bares, cafeterías, colegios, comercios, supermercados y la Universidad de La Merced, convirtiéndose en una opción ideal tanto para familias como para quienes desean vivir en una zona cómoda, dinámica y perfectamente conectada. Vivir aquí significa tener a pocos pasos todo lo necesario para el día a día, en un ambiente agradable y con el encanto característico del centro de Huelva.

La vivienda, cuanta con una superficie de 156 m2 distribuidos de manera práctica y funcional, ofreciendo espacios amplios, luminosos y muy acogedores. se caracteriza por su amplitud y enormes posibilidades de personalización, presentándose como un auténtico lienzo en blanco para crear un hogar a medida.
Se distribuye en cuatro dormitorios, dos baños completos, un amplio salón y cocina independiente con un pequeño patio lavadero, ofreciendo una base sólida sobre la que proyectar un espacio funcional y lleno de personalidad. La luz natural se convierte en una de sus grandes protagonistas gracias a su excelente orientación y a extenso balcón corrido que conecta con el salón y dos de las habitaciones, perfecto para disfrutar del dinamismo urbano y sentir el pulso del centro.
Sus estancias, amplias y bien proporcionadas, permiten múltiples configuraciones: Cada rincón invita a imaginar, diseñar y transformar según el estilo y las necesidades de sus futuros propietarios.
El edificio cuenta con ascensor, un valor añadido que aporta comodidad, accesibilidad y funcionalidad, especialmente pensado para el confort diario y la proyección a largo plazo.
Esta vivienda representa una oportunidad única para quienes buscan algo más que un piso: un proyecto de vida en el que la ubicación, la luz y el espacio se unen para crear un hogar con carácter propio, en una de las zonas más emblemáticas y demandadas de Huelva

El precio de venta es esta vivienda es de 230.000€, no estando incluidos en dicho precio los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), NOTARÍA,REGISTRO DE LA PROPIEDAD Y DESTORÍA. A MODO ORIENTATIVO, ESTOS GASTOS PUEDEN SUPONER APROXIMADAMENTE UN 8% adicional sobre el precio de compra, situando el coste total estimado en torno a los 248.400 € si bien puede variar en función del perfil del comprador.
Los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador no están incluidos, ascendiendo a un 2% más IVA del precio de la vivienda, con un mínimo de 3.630 € IVA incluido.”

última modificació 26/08/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 156 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Planta número 3
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  21 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  124 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor