Pis a Centro Jerez de la Frontera

Piso amueblado 2 dormitorios en Centro de Jerez

SIN HONORARIOS AL COMPRADOR

Piso de 2 dormitorios en pleno centro de Jerez, situado a pocos minutos de la Plaza San Andrés.

La vivienda se encuentra en una primera planta exterior y cuenta con una distribución práctica y cómoda. Dispone de salón-comedor, cocina independiente amueblada, baño completo con bañera, aire acondicionado centralizado y armarios empotrados.

Además, cuenta con ventanas de doble acristalamiento, que aportan un mayor confort y aislamiento.

Actualmente se encuentra alquilada, por lo que representa una interesante oportunidad para quienes buscan una vivienda como inversión.

Por su ubicación y características, es una vivienda con gran atractivo tanto por su ubicación céntrica como por su potencial.

Gastos de Comunidad: 36.51€
IBI: 239.28€

En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 5 del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, así como de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, reguladora de los servicios de atención a la clientela, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la transmisión del inmueble. De forma orientativa, se detallan los principales conceptos:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, que con carácter general es del 7% (cálculo estimado: 12.530, 00 €), sin perjuicio de los tipos reducidos del 6%, 3,5%, 2% o 1%, que podrán resultar aplicables según las circunstancias del adquirente o las características del inmueble. La base imponible será el Valor de Referencia de Catastro o el precio de compraventa, prevaleciendo el importe superior.

Gastos notariales:
Los honorarios por la autorización de la escritura pública se determinarán conforme al arancel establecido en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.

Gastos registrales:
La inscripción de la escritura en el Registro de la Propiedad se liquidará según el arancel previsto en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.

Gastos de gestoría:
Los servicios de tramitación administrativa, liquidación de impuestos y gestión registral tendrán un coste aproximado de 800 € (IVA incluido).

última modificació 09/09/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 67 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2008
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor