Pis a Centro Torre del Mar

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¡Oportunidad de INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en Calle Miguel Hernández, Vélez-Málaga.
Los actuales propietarios, señor de 58 años y señora de 58 años, conservarán el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 275.000€ y se aplica un 70% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Luminoso piso en primera planta con 91 m² construidos, situado en la calle Miguel Hernández, en la zona de Torre del Mar (Vélez-Málaga), un entorno residencial bien comunicado y próximo a comercios, colegios, restaurantes y zonas de paseo, además de contar con fácil acceso al transporte público y a la N-340.

La vivienda se distribuye en un salón amplio, cocina independiente, tres dormitorios, un baño completo y terraza, ideal para disfrutar del clima de la Costa del Sol y como espacio de descanso al aire libre.

El edificio dispone de ascensor, lo que aporta comodidad al día a día.

Una oportunidad interesante para quienes buscan una vivienda amplia y funcional, en una zona con todos los servicios y a pocos minutos de la playa.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 5% MÁS IVA (CON UN MÍNIM DE 6.000€) Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.

última modificació 29/12/2025

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 91 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Sense aire acondicionat
• Planta número 1
• Any construcció 1973
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor