Pis a Centro Histórico Cádiz

Obra nueva Calle Sagasta 22.

Buscamos PROPIETARIOS para formar una singular comunidad

Destacable:
- Primer punto del día: TIENE ASCENSOR.
- Conviértete en el Juan Cuesta de esta vuestra comunidad.
- Entrega prevista para primer trimestre del año 2026.

Posibilidades:
- Deja de ser BEDUINO y pasa a ser de \"Cadi Cadi\"
- Olvídate de reformas, esta casa esta lista para entrar a vivir.
- Es momento de decorar la casa que siempre soñaste , saca todas esas ideas de tableros de Instagram o Pinteres, y disfruta del proceso decorativo.

Interesante:
- Vivienda identificada en el plano como 1ºA.
- El edificio está catalogado por Patrimonio Arquitectónico de Andalucía dentro de Cº Hºde Cádiz. B.O.E. 25/11/1978. y pertenece al Grado II de protección urbanística por su carácter preferente.
- Este edificio se ha sometido a una rehabilitación integral, convirtiéndolo en una atractiva oportunidad para adquirir una moderna vivienda en un barrio legendario.
-Cierro a la calle principal.

Calidades:
- Baldosas cerámicas de gres porcelánico calidad Porcelanosa en la viviendas.
- Alicatado con de gres porcelánico calidad Porcelanosa en baños.
- Solería de zonas comunes de acceso a viviendas en Mármol.
- Puertas de entrada a vivienda en madera blindada lacadas en blanco.
- Puertas de paso en madera lacada en blanco.
- Ventanas oscilo-batientes, doble cristal y contraventanas de madera.
- Aparatos Sanitarios en porcelana vitrificada calidad Porcelanosa.
- Ascensor con capacidad para 6 personas.
- Portero automático.
- Preinstalación de climatización en apartamentos mediante Split murales en dormitorios y salón-comedor.

Rentabilidad:
- Si alquilas la vivienda podrás tener una rentabilidad entre 5% y 6 %

Localización:
- A escasos metros de la calle Ancha y de plazas como San Antonio, Mina o Palilleros.
- Rodeado de todo tipo de negocios y comercios.

Curiosidades:
- En 1678 se llamaba \"La Amargura\" y en 1648 \"Del Carmen\".

Desde que Cádiz fue sede del IX Congreso Internacional de la Lengua Española en 2023 Innysse incluye en sus anuncios palabras del habla gaditana como esta:
*BEDUINO: Antiguamente, era el gaditano que vivía en extramuros.

Si esta propiedad fuera una canción sería \" VALE LA PENA\" de JUAN LUIS GUERRA disco 4.40.
/watch?v=RksYXExb0d0&list=RDRksYXExb0d0&start_radio=1
Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días. Mobiliario no incluido en el precio. Características y precios válidos salvo error tipográfico. El plano de este anuncio se genera automáticamente mediante medios digitales asociados a la aplicación de realización de tour virtual y pueden no ajustarse exactamente a la realidad. El plano tiene una finalidad meramente orientativa. La fotografía de portada de este anuncio ha podido verse sometida a la utilización de filtros fotográficos con el objetivo de crear una imagen más artística.
Innysse, la atípica inmobiliaria de toda la vida.
Calle Barrié 25 de Cádiz.
Calle San Francisco 35 de Cádiz.

última modificació 26/09/2025

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 71 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 2025
• Certificat energètic :
  Exempt

Equipament comunitari

• Ascensor