Pis a Centro Histórico Cádiz

PISO ZONA PLAZA MINASAN ANTONIO

Magnífica vivienda situada en pleno casco histórico de Cádiz, entre la emblemática Plaza de San Antonio y la Plaza Mina, una de las zonas más demandadas por su ambiente, su oferta cultural y su proximidad a la Universidad. Rodeada de todo tipo de servicios —comercios, ocio, transporte y centros educativos—, es una opción ideal tanto como vivienda habitual como para una inversión segura y rentable en alquiler a estudiantes.

La vivienda se distribuye en tres dormitorios, un baño completo y una cocina amueblada. Es exterior, lo que le proporciona una magnífica luminosidad durante todo el día contando con un balcón y un cierro a la calle, que aporta ventilación y un plus de encanto a la vivienda. Además al contar con techos altos, vigas vistas y suelos antiguos hidráulicos en algunas piezas posee todo el encanto de las fincas gaditanas clásicas.

Una propiedad con personalidad, luz y ubicación, que aúna calidad de vida y rentabilidad en uno de los enclaves más atractivos de la ciudad.

Impuestos, honorariosy gastos del comprador derivados de la compraventa no incluidos en el precio.
El consumidor tiene a su disposición la Ficha Informativa de la Vivienda conforme a la normativa vigente.

? Contamos con Seguro de Caución y Responsabilidad Civil para la plena garantía de nuestros clientes.
? Más de 28 años de experiencia avalan nuestra trayectoria, profesionalidad y compromiso.

Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%.
Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800€ y 1600€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato

Periodo de validez: hasta el 31/12/2026

última modificació 19/03/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 70 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Aire Acondicionat
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética