Pis a Centro Histórico Cádiz

PISO ZONA TORRE TAVIRA

¡¡ OCASION!!
VELAMAR presenta piso a estrenar en pleno centro histórico de Cádiz, en una ubicación privilegiada a escasos metros del mercado central, la plaza las flores y la calle Ancha. Una vivienda única que combina a la perfección la arquitectura gaditana con un diseño interior contemporáneo y funcional.
El inmueble ha sido recientemente reformado en su integridad con materiales y acabados de alta calidad, ofreciendo espacios modernos y cuidadosamente custodiado.
La vivienda dispone de dos dormitorios exteriores, vestidor y un baño, organizados para garantizar el confort y comodidad diario.
La cocina amueblada a estrenar abierta al salón, completamente equipada y con electrodomésticos teka, destaca por su alta calidad. El baño con sanitarios roca y excelente diseño acorde con el resto de la vivienda.
Todo el suelo de la vivienda es porcelánico de alta calidad simulando la madera. Puertas lacadas en blanco. Techos con vigas en madera tratada y la piedra ostionera los grandes protagonistas de esta vivienda, creando un ambiente cálido y acogedor en todas las estancias.
Cuenta con un patio privado perfecto para tener una estancia al aire libre.
Un lujo de vivienda de 74,92 m2 que te permitirá vivir en el corazón de la ciudad valorando el silencio y la calma.
Impuestos, honorariosy gastos del comprador derivados de la compraventa no incluidos en el precio.
El consumidor tiene a su disposición la Ficha Informativa de la Vivienda conforme a la normativa vigente.

? Contamos con Seguro de Caución y Responsabilidad Civil para la plena garantía de nuestros clientes.
? Más de 28 años de experiencia avalan nuestra trayectoria, profesionalidad y compromiso.

Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%.
Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800€ y 1600€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato
El consumidor tiene a su disposición la ficha informativa de la vivienda.
Periodo de validez: hasta el 31/12/2026

última modificació 11/05/2026

Distribució

• Superfície 74 m²
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Moblat
• Any construcció 2026
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética