Pis a Centro Histórico Cádiz

ACTIVO BANCARIO EN VENTA INVERSORES CÁDIZ CAPITAL

Vivienda situada en Calle Cánovas del Castillo de Cádiz, en una de las vías con mayor consolidación urbana de la ciudad. Entorno residencial céntrico con excelente dotación de servicios, comercios, restauración y buena conectividad, dentro de un mercado con demanda estable tanto en compra como en alquiler.

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Año de construcción: 1972
Edificio con ascensor

SITUACIÓN ACTUAL
Inmueble ALQUILADO
Renta actual: 920 €/mes
Vencimiento contrato: 12/11/2031
Activo bancario

CONDICIONES DE VENTA: NO VISITABLE - SIN POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN HIPOTECARIA
Venta de activo bancario

REFERENCIAS DE MERCADO
Valor estimado de venta en mercado libre: 637.000 € – 698.000 €
Renta estimada en mercado libre (vacío): 1.730 € – 1.860 €/mes

UBICACIÓN
Ubicado en una de las arterias principales de Cádiz capital, dentro de un entorno urbano consolidado de perfil residencial y mixto. Zona con alta demanda estructural, buena conexión con el centro histórico y áreas comerciales, así como servicios educativos y sanitarios cercanos.

PERFIL INVERSOR
Activo bancario orientado a inversores patrimoniales que buscan oportunidad con descuento sobre valor de mercado, con renta estabilizada a largo plazo y potencial de optimización futura del activo en caso de liberación.

última modificació 10/04/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 224 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Planta número 4
• Any construcció 1972
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor