Pis a Congrés - Indians Barcelona

Piso 3 habitaciones 1 baño con balcón en zona Sant Andreu, Barcelona

Ref. 0165-00094
Precio en venta :269.000€ IBI: 320€ anuales | Comunidad: 478€ anuales
CENTURY 21 presenta en venta esta vivienda situada en Sant Andreu / El Congrés, Barcelona, concretamente en Carrer de Jordi de Sant Jordi, una ubicación residencial consolidada, tranquila y muy bien comunicada. Se trata de un piso funcional y luminoso, ideal para quienes buscan un hogar listo para entrar a vivir en una zona con servicios, comercios y buenas conexiones con el resto de la ciudad.

El inmueble se encuentra en una segunda planta sin ascensor y dispone de aproximadamente 54 m² construidos, de los cuales 47 m² son útiles, distribuidos de forma práctica en una sola planta. La vivienda destaca por su correcta distribución, su sensación de amplitud y la versatilidad de sus estancias, lo que permite adaptarla a diferentes perfiles de comprador, tanto como residencia habitual como inversión patrimonial.

La zona de día cuenta con un salón-comedor amplio y luminoso, que se convierte en uno de los espacios principales de la vivienda. Sus ventanas dan salida a un balcón orientado hacia un apacible patio de manzana, lo que aporta tranquilidad, luz natural y una agradable sensación de privacidad. Es un espacio pensado para disfrutar del descanso diario, la vida familiar o momentos de desconexión en casa.

La cocina es independiente, se entrega amueblada y dispone de zona de lavadero, una característica especialmente práctica para el uso diario. Esta distribución permite mantener separadas las zonas de trabajo doméstico y de estar, aportando comodidad y funcionalidad al conjunto de la vivienda.

La zona de noche dispone de tres habitaciones: una doble y dos individuales. Esta configuración ofrece múltiples posibilidades de uso, como dormitorio principal, habitación infantil, despacho, zona de estudio, vestidor o habitación de invitados. La vivienda se completa con un baño completo, integrado en una distribución equilibrada y adecuada para el día a día.

El piso resulta ideal para quienes valoran una vivienda cómoda, bien aprovechada y con espacios versátiles. Su distribución permite sacar partido a cada metro cuadrado, ofreciendo una opción práctica en una zona residencial con alta demanda dentro de Barcelona.

La ubicación es otro de sus puntos fuertes. El inmueble se encuentra en la zona de El Congrés, dentro del distrito de Sant Andreu, rodeado de comercios de proximidad, supermercados, restauración, colegios, equipamientos y todos los servicios necesarios para el día a día. Además, cuenta con buena conexión mediante transporte público, con las estaciones de metro Congrés y La Sagrera entre las más cercanas, facilitando el acceso a diferentes puntos de la ciudad.

Una vivienda luminosa, funcional y bien ubicada, ideal para quienes buscan comodidad, servicios cercanos y buena comunicación en Barcelona.

?? ¿Necesitas asesoramiento? Visítanos en nuestra oficina para obtener más información: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.

?? Información Legal y técnica: En cumplimiento de la Ley 12/2023, el Decreto Ley 3/2026 y la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda, se informa que el precio final completo no incluye los tributos que gravan la transmisión (ITP o IVA + AJD), ni los gastos notariales, de registro y gestión que legalmente correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. Se informa al consumidor de su derecho a recibir la información detallada prevista en el art. 60 de la Ley 18/2007. En cumplimiento de la Ley 10/2025, se hace constar que el precio mostrado no ha sido personalizado mediante toma de decisiones automatizadas. AICAT 4236. / API A10599

El inmueble dispone de Cédula de Habitabilidad vigente CHB03843325001 y Certificado de Eficiencia Energética (CEE) en vigor con el número de registro G6FFGLVP1 y calificación G287 / G60.

última modificació 12/07/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 54 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1968
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  287 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  60 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor