Pis a Creu de Barberà Sabadell

Piso en venta de 3 habitaciones en Creu de Barberà, Sabadell

Ref. 0165-00097
Precio de venta: 185.000€
CENTURY 21 presenta en venta esta vivienda situada en Creu de Barberà, Sabadell, una zona consolidada, práctica y bien comunicada, ideal para quienes buscan una propiedad funcional, lista para entrar a vivir y rodeada de servicios. Con un precio de 185.000€, el inmueble representa una oportunidad interesante tanto para compradores que buscan residencia habitual como para quienes desean invertir en una vivienda bien distribuida en una ubicación con demanda.
El inmueble se encuentra en una primera planta real sin ascensor y dispone de una superficie aproximada de 72 m² construidos, de los cuales 57,42 m² son útiles, distribuidos de forma cómoda en una sola planta. La vivienda destaca por su distribución práctica, su buen aprovechamiento de los espacios y la posibilidad de adaptarse a diferentes necesidades familiares o personales.
La zona de día cuenta con un salón acogedor y funcional, con salida directa a un balcón/lavadero, un espacio muy útil para ventilación, zona de lavado o almacenamiento auxiliar. Esta estancia se convierte en el punto principal de la vivienda, ideal para el descanso diario y la vida cotidiana. La cocina es independiente, se entrega amueblada y se encuentra en buen estado de conservación, lo que permite un uso cómodo desde el primer día.
La zona de noche dispone de tres habitaciones, dos de ellas dobles y una individual. Esta distribución ofrece versatilidad para distintos usos: dormitorio principal, habitación infantil, despacho, zona de invitados o espacio de almacenamiento. La vivienda se completa con un baño reformado, también en buen estado, aportando funcionalidad y comodidad al conjunto.
Entre sus calidades, el piso cuenta con suelo de parquet, carpintería exterior de aluminio y aire acondicionado en el salón, elementos que contribuyen al confort interior y mejoran la habitabilidad de la vivienda. Tanto la cocina como el baño presentan un estado adecuado, por lo que el inmueble se ofrece listo para entrar a vivir, sin necesidad de realizar una reforma integral inmediata.
Como aspecto relevante, se informa que la finca cuenta actualmente con la ITE desfavorable, con unas actuaciones ya presupuestadas en torno a 7.000€, según la información facilitada. Este punto deberá ser valorado por la parte compradora dentro del proceso de análisis documental y técnico de la operación.
La ubicación en Creu de Barberà permite disfrutar de un entorno residencial consolidado, con comercios de proximidad, servicios, transporte público, equipamientos y buena conexión con diferentes puntos de Sabadell. Se trata de una zona práctica para el día a día, especialmente indicada para quienes valoran comodidad, servicios cercanos y una vivienda con distribución funcional.
Una propiedad bien aprovechada, lista para entrar a vivir y con una relación interesante entre precio, ubicación y características.
?? ¿Necesitas asesoramiento? Visítanos en nuestra oficina para obtener más información: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
?? Información Legal y técnica: En cumplimiento de la Ley 12/2023, el Decreto Ley 3/2026 y la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda, se informa que el precio final completo no incluye los tributos que gravan la transmisión (ITP o IVA + AJD), ni los gastos notariales, de registro y gestión que legalmente correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. Se informa al consumidor de su derecho a recibir la información detallada prevista en el art. 60 de la Ley 18/2007. En cumplimiento de la Ley 10/2025, se hace constar que el precio mostrado no ha sido personalizado mediante toma de decisiones automatizadas. AICAT 11432 / API A13497
El inmueble dispone de Cédula de Habitabilidad vigente CHB03670026001 y Certificado de Eficiencia Energética (CEE) en vigor con el número de registro 8NCZFXSY8 y calificación E129 / E27.

última modificació 06/08/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 72 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Planta número 1
• Any construcció 1967
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  27 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  129 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor