Pis a Dreta de l´Eixample Barcelona

Un piso principal, un siglo de historia intacta
En pleno Eixample, tras un portal que aún respira la elegancia de 1900, le espera una vivienda que no se encuentra dos veces: la planta noble de una finca modernista catalogada, con 204 m² construidos y 175 m² útiles que cuentan una historia que ningún piso nuevo podrá igualar jamás.
Cruce el umbral y déjese envolver por techos artesonados que se elevan sobre su cabeza, por el frescor cálido de los suelos hidráulicos originales, por carpinterías y contraventanas que han visto pasar más de cien años de vida en Barcelona.
Las lámparas de época siguen en su sitio, como si esperaran a alguien que supiera apreciarlas. Y el ascensor, también de época, le recuerda que aquí la modernidad y la tradición siempre convivieron.
Los balcones se abren a la Ronda de Sant Pere, mientras que en la parte posterior una terraza de 65 m² le regala un respiro verde y privado que muy pocas viviendas del Eixample pueden ofrecer.
Con 7 estancias distribuidas actualmente en dos unidades independientes —cada una con su cocina y baño propios, tres baños en total—, esta vivienda es también la oportunidad de reunificar y reinventar un espacio con carácter propio, sin renunciar al alma del edificio.
Porque esto no es un piso para reformar. Es una pieza modernista para actualizar, para devolverle su máximo esplendor y hacerla suya sin perder lo que la hace única.
Su protección patrimonial de nivel C recae, esencialmente, sobre la fachada y la volumetría del edificio, lo que permite actualizar con total libertad cocina y baños a su gusto, mientras conserva intacto el relato que la distingue: formar parte de un conjunto catalogado de la primera época del Eixample, una condición que no todas las fincas pueden ofrecer y que sostiene, con razón, un valor patrimonial superior al de una vivienda sin protección.
Viviendas así no reforman su historia. La continúan.
Posibilidad de segregación.
Contacto y visitas: CV Comercial – Carmen Vallès, Agent Immobiliari.
Solicite mas información o concertar una visita.
Gastos de notaría, registro, ITP y otros derivados de la compraventa no incluidos.

última modificació 13/07/2026

Distribució

• Terrassa 80 m²
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1900
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  154 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  32 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor