Pis a Dreta de l´Eixample Barcelona

Piso 3 habitaciones, una oportunidad para vivir el Eixample auténtico

Ref. 2340
Precio de venta: 567.890€
IBI: 653€ anuales | Comunidad: 1.020€ anuales
CENTURY 21 Kamvy presenta en venta esta vivienda situada en la Dreta de l’Eixample, una de las zonas más representativas, consolidadas y demandadas de Barcelona. Con un precio de 450.000€, este inmueble ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una ubicación céntrica, bien comunicada y rodeada de todos los servicios, así como para compradores que valoran una propiedad funcional en uno de los entornos urbanos más atractivos de la ciudad.
La vivienda se encuentra en una séptima planta con ascensor y dispone de una superficie aproximada de 75 m² construidos, de los cuales 68 m² son útiles, distribuidos en una sola planta. Su distribución permite aprovechar de forma práctica los espacios, ofreciendo una vivienda cómoda y versátil para diferentes perfiles de comprador, desde familias pequeñas hasta parejas o profesionales que desean residir en pleno Eixample barcelonés.
La zona de día cuenta con una cocina amueblada, pensada para el uso diario y con buena capacidad de almacenamiento. La vivienda dispone de tres habitaciones, una de ellas doble y dos individuales, lo que permite adaptar los espacios según las necesidades: dormitorio principal, habitaciones infantiles, despacho, vestidor o zona de invitados. Además, cuenta con dos baños, un elemento especialmente práctico para garantizar comodidad en la rutina diaria.
El inmueble no dispone de plaza de parking ni balcón o terraza, pero compensa estas características con una ubicación de primer nivel, una planta alta con ascensor y una distribución funcional. Su altura dentro del edificio aporta mayor privacidad respecto a las plantas inferiores y una agradable sensación de independencia en pleno centro urbano.
Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su ubicación. Se encuentra en calle Aragón, a tan solo una manzana de Passeig de Sant Joan, una de las avenidas más valoradas de Barcelona por su ambiente, zonas ajardinadas, oferta gastronómica, comercios y excelente conexión con diferentes puntos de la ciudad. El entorno ofrece todo tipo de servicios: supermercados, tiendas de proximidad, restauración, centros educativos, equipamientos sanitarios, oficinas y espacios de ocio.
La zona de la Dreta de l’Eixample destaca por su arquitectura modernista, su trazado ordenado y su intensa vida comercial, siendo una de las áreas más exclusivas y dinámicas de Barcelona. En cuanto a comunicaciones, las estaciones de metro Verdaguer y Girona se encuentran entre las más cercanas, facilitando una conexión rápida con el resto de la ciudad mediante transporte público.
Una vivienda práctica, bien ubicada y con gran potencial en una de las zonas más valoradas de Barcelona.
?? ¿Necesitas asesoramiento? Visítanos en nuestra oficina para obtener más información: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
?? Información Legal y técnica: En cumplimiento de la Ley 12/2023, el Decreto Ley 3/2026 y la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda, se informa que el precio final completo no incluye los tributos que gravan la transmisión (ITP o IVA + AJD), ni los gastos notariales, de registro y gestión que legalmente correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. Se informa al consumidor de su derecho a recibir la información detallada prevista en el art. 60 de la Ley 18/2007. En cumplimiento de la Ley 10/2025, se hace constar que el precio mostrado no ha sido personalizado mediante toma de decisiones automatizadas.
AICAT 11432
API A13497
El inmueble dispone de Cédula de Habitabilidad vigente CHB0299501 y Certificado de Eficiencia Energética (CEE) en vigor con el número de registro CCQ07 y calificación G355/ G60.

última modificació 22/05/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 75 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1970
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  355 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  60 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor