Pis amb calefacció aparcament a Dreta de l´Eixample Barcelona

Bienvenidos a Roger de Llúria, una exclusiva promoción situada en pleno Eixample Dreta, una de las zonas más prestigiosas y demandadas de Barcelona. Rodeada de emblemáticas fincas modernistas, elegantes comercios, restaurantes de referencia y una excelente red de transporte público, esta ubicación ofrece el equilibrio perfecto entre el dinamismo del centro de la ciudad y la tranquilidad de un entorno residencial consolidado.

Presentamos esta excepcional vivienda de 225 m² construidos, distribuida entre planta baja y altillo, concebida para quienes buscan amplitud, privacidad y un elevado nivel de calidad en una vivienda contemporánea.

Un proyecto de obra nueva que recupera la esencia de la arquitectura barcelonesa combinándola con un diseño actual, materiales nobles y una cuidada selección de acabados.

Al acceder a la vivienda nos recibe un elegante vestíbulo que da paso a un espectacular espacio diáfano donde el salón-comedor y la cocina se integran de forma natural, creando un ambiente amplio, luminoso y pensado para disfrutar del día a día. Los grandes ventanales conectan directamente con una agradable terraza privada, un auténtico oasis en plena ciudad, ideal para relajarse, disfrutar de reuniones con amigos o compartir comidas al aire libre.

En esta misma planta encontramos una estancia polivalente que puede adaptarse como despacho, sala de televisión o dormitorio de invitados, además de un baño completo, un práctico lavadero independiente y un acogedor patio interior que aporta ventilación natural y una agradable entrada de luz.

La planta superior está destinada a la zona de descanso, ofreciendo la máxima privacidad. La espectacular suite principal dispone de un amplio vestidor y un elegante baño privado, mientras que los otros dos dormitorios, también en suite, ofrecen espacios generosos y perfectamente diseñados para garantizar el confort de todos sus habitantes.

Cada detalle de la vivienda ha sido cuidadosamente pensado para crear un hogar elegante, cálido y atemporal. Destacan los techos originales con volta catalana restaurada, la carpintería exterior de madera natural de iroko con excelentes prestaciones térmicas y acústicas, la carpintería interior en acabado roble, los pavimentos continuos de micromortero color arena y los armarios empotrados completamente equipados. La cocina se entrega totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos Siemens integrados, encimeras porcelánicas y mobiliario de diseño, mientras que los baños incorporan materiales de alta calidad, sanitarios suspendidos y griferías de diseño.

La vivienda incorpora además un sistema de aerotermia para la producción de agua caliente sanitaria y climatización frío/calor por conductos, ofreciendo un elevado nivel de eficiencia energética, confort y sostenibilidad.

Todas las instalaciones de electricidad, fontanería y telecomunicaciones son completamente nuevas, garantizando una vivienda preparada para disfrutar durante muchos años.

Como valor añadido, la propiedad dispone de ascensor y plaza de aparcamiento, dos elementos especialmente valorados en una ubicación tan céntrica como el Eixample.

Una vivienda única que combina amplitud, diseño contemporáneo, materiales de primera calidad y una ubicación excepcional para disfrutar de Barcelona con el máximo confort.

La reforma finalizará en 3r trimestre de 2027.

Las imágenes mostradas corresponden a renders con carácter meramente informativo y no contractual. Disponemos de una memoria de calidades disponible para ampliar la información sobre los materiales, acabados y equipamientos de la promoción.

No duden en contactar para más información.

última modificació 10/08/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 225 m²
• 4 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor