Pis a Dreta de l´Eixample Barcelona

Piso con posibilidades junto a Casa de les Punxes, Barcelona

Ubicado en la calle Rosselló, cerca de la emblemática Casa de les Punxes, este piso combina el encanto arquitectónico del Eixample y ofrece un gran potencial para convertirse en un elegante piso familiar.

La vivienda conserva una generosa superficie y una estructura que permite replantear fácilmente los espacios para adaptarlos a las necesidades de una familia. Con un cambio de distribución, puede transformarse en un luminoso piso con tres amplias habitaciones dobles, dos baños completos, aseo de cortesía, lavadero y un gran salón-comedor exterior a la calle Rosselló, mientras que la zona de noche quedaría orientada al tranquilo patio interior, garantizando calma y privacidad.

Actualmente la propiedad se distribuye en cinco habitaciones dobles y una cocina utilizada como espacio común.
Cuatro de las habitaciones son exteriores:
- Dos con pequeño balcón a la calle Rosselló
- Dos con salida a una agradable terraza acristalada

Cada habitación dispone de lavabo y ducha propia, dentro y/o fuera y tres aseos adicionales, lo que permite diferentes posibilidades de reorganización del espacio según el proyecto de reforma.

Para quienes lo consideren desde una perspectiva patrimonial, la configuración actual permite también mantener su uso como alquiler por habitaciones.

La propiedad conserva y ha rehabilitado elementos originales de gran valor que aportan carácter y autenticidad:
- Suelos hidráulicos restaurados
- Techos altos con volta catalana recuperada
- Instalaciones eléctrica y de fontanería renovadas
- Ventanas con doble acristalamiento

La finca dispone además de servicio de conserjería.
Una propiedad con personalidad, luz y gran potencial para crear un magnífico hogar en una de las zonas más consolidadas y valoradas del Eixample.

El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable.
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última modificació 14/05/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 116 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Sense aire acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  202 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  35 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor