Pis a Dreta de l´Eixample Barcelona

Piso amplio con balcón Finca Regia con ascensor!

Elegancia clásica, infinitas posibilidades y un proyecto para enamorarte desde el primer día.

En una de las calles más emblemáticas del centro de Barcelona, entre Balmes y Ronda Universitat, a escasos minutos de Plaça Catalunya, se encuentra esta magnífica vivienda de 137 m² construidos, ubicada en una finca regia con ascensor, perfecta para quienes buscan crear un hogar único o realizar una inversión con un enorme potencial de revalorización.

Importante: la vivienda se vende en su estado actual, completamente a reformar.

Para ayudarte a visualizar todo lo que este inmueble puede llegar a convertirse, el anuncio incluye renders e imágenes 3D de una propuesta conceptual de reforma, elaboradas con carácter exclusivamente orientativo y comercial. Estas imágenes no representan el estado actual de la vivienda, sino una posible transformación de sus espacios.

Durante la visita podremos enseñarte el inmueble tal y como se encuentra hoy, explicar el proyecto planteado y resolver cualquier duda sobre las posibilidades de redistribución y reforma.

La vivienda conserva elementos con un enorme valor arquitectónico y el encanto de las fincas clásicas de Barcelona, ofreciendo la oportunidad de recuperar detalles originales como la volta catalana o el suelo hidráulico, siempre sujeto a la inspección técnica y al estado real del inmueble.

Distribución actual
137 m² construidos (según Catastro).
4 habitaciones.
1 baño.
Balcón.
4.ª planta con ascensor.

Lo mejor de esta propiedad es que no tendrás que adaptarte a una reforma hecha por otros. Podrás diseñar cada estancia, elegir materiales, acabados y distribución para crear una vivienda totalmente personalizada en una de las zonas más cotizadas de Barcelona.

Además, se entrega con una propuesta de reforma integral que permite comprender el extraordinario potencial del inmueble y visualizar cómo podría convertirse en una vivienda contemporánea sin renunciar al carácter de la finca. Las visualizaciones son orientativas y podrán variar en función del proyecto definitivo, la viabilidad técnica y las decisiones de la propiedad.

Una oportunidad ideal tanto para quien desea vivir en pleno centro de Barcelona en una vivienda exclusiva diseñada a medida, como para inversores que buscan un activo con gran recorrido en una ubicación privilegiada.

Hay viviendas que destacan por lo que son. Esta destaca por todo lo que puede llegar a ser.

Contacta con nosotros y agenda una visita. Estaremos encantados de mostrarte el inmueble, explicarte el proyecto y ayudarte a descubrir todo su potencial.

INFORMACIÓN IMPORTANTE: *El precio del inmueble no incluye impuestos como IVA, AJD, ITP, gastos notariales, registrales ni de gestoría. Estos gastos pueden variar y alcanzar aproximadamente hasta un 15% adicional sobre el precio de compra, dependiendo de la situación particular del comprador, posibles bonificaciones, edad u otras circunstancias. Los honorarios de gestión hipotecaria y los gastos derivados de la obtención de financiación hipotecaria (si procede) tampoco están incluidos en el precio anunciado.
#ref:LifT749

última modificació 29/07/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 137 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Sense aire acondicionat
• Planta número 4
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  39 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  183 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor