Pis a El Botànic Valencia

Piso en Angle Guimerá

Si buscas un piso práctico en una de las mejores zonas de Valencia, esta es una oportunidad que no puedes dejar pasar. Situado en una tercera planta con ascensor, a un paso de la Gran Vía Fernando el Católico, vivirás en un barrio consolidado con todos los servicios a tu alcance y con la comodidad de tener el metro de Ángel Guimerá prácticamente en la puerta.

El salón es el espacio principal y cuenta con aire acondicionado y salida directa a un balcón que se asoma a la calle. Es una vivienda con orientación norte, lo que la hace muy funcional y fácil de mantener fresca durante los meses de verano. La cocina es independiente y funciona con gas ciudad, ideal para quienes prefieren un espacio de cocina separado del resto de la casa.

En la zona de descanso encontramos dos habitaciones con armarios empotrados. Una de ellas es exterior y comparte la salida al balcón con el salón. La otra habitación da a un patio interior muy tranquilo, lo que la convierte en el rincón perfecto para dormir sin ruidos o para disfrutar de un descanso total. El baño es completo y cuenta con bañera. Toda la casa tiene suelos de terrazo, un material resistente y duradero.

Sin duda, el punto fuerte es su ubicación privilegiada. Tienes absolutamente todo a mano: supermercados como Consum o Mercadona, hornos tradicionales, farmacias y una oferta gastronómica increíble con sitios míticos del barrio a pocos minutos. Además, estarás a un corto paseo de la Biblioteca Pública y el MuVIM, con una conexión inmejorable por metro y autobús hacia cualquier punto de la ciudad o el aeropuerto. ¡Llama ya para ir a verlo!

AVISO LEGAL E INFORMACIÓN A LA CLIENTELAEl anunciante es InmoVecinos real estate, con domicilio en Gran Vía Germanías, nº 39, bajo izq 46006 Valencia, y teléfono de atención a la clientela a través del cual pueden formularse consultas, solicitudes o reclamaciones.El precio del inmueble indicado en el anuncio no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como gastos de gestión, notaría, registro, gestoría o tributos que pudieran corresponder.La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo ser modificada por razones técnicas, comerciales o administrativas.Las fotografías, descripciones y precios publicados se ajustan a criterios de veracidad, transparencia y buena fe, conforme a la normativa vigente en materia de consumo y publicidad.El servicio de atención a la clientela se presta conforme a lo establecido en la Ley 10/2025, garantizando una atención eficaz, accesible y gratuita, así como la adecuada gestión de quejas y reclamaciones.

última modificació 19/04/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 73 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Sense aire acondicionat
• Planta número 3
• Any construcció 1988
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor