Pis a Estruch-Eixample Prat de Llobregat (El)

OPORTUNIDAD PISO VENTA DE CREDITO

?? VENTA NPL – ACTIVO RESIDENCIAL EN EL PRAT DE LLOBREGAT

?? OPERACIÓN EXCLUSIVA PARA INVERSORES PROFESIONALES – ABSTENERSE PARTICULARES

Se ofrece NPL (Non Performing Loan) con garantía hipotecaria sobre piso residencial situado en El Prat de Llobregat (Barcelona), en zona Eixample, consolidada y con alta demanda tanto de venta como de alquiler.

?? Características del inmueble subyacente:

Piso en finca con ascensor

108 m² de vivienda + 7 m² de elementos comunes

4 habitaciones

1 baño

Plaza de garaje

Año de construcción: 1993

Calidad constructiva: normal

Certificación energética dentro de parámetros medios

?? Ubicación:

Calle Doctor Felip Hita, El Prat de Llobregat (08820)
(No se facilita escalera ni puerta por confidencialidad)

?? Valoraciones orientativas:

Valor estimado de venta: 283.000 €

Rango: 253.000 € – 306.000 €

Valor estimado de alquiler: 1.290 €/mes

Rango: 1.190 € – 1.380 €

?? Información relevante para inversores:

Zona con evolución alcista de precios

Producto atractivo para estrategia de recuperación + reventa o hold & rent

Entorno metropolitano con fuerte demanda estructural

Operación articulada como cesión de crédito / NPL

Perfil ideal: fondos, servicers, SOCIMIs, family office o inversores especializados en deuda

?? Documentación ampliada y detalle de la operación disponibles bajo NDA para inversores cualificados.

? No se atienden consultas de particulares ni compradores de vivienda habitual.

última modificació 09/01/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 115 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1993
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  172 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  172 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor