Pis a Gorg Badalona

OPORTUNIDAD VENTA DE CREDITO

?? OPORTUNIDAD NPL – ACTIVO RESIDENCIAL PREMIUM
Zona Gorg – Progrés | Badalona
4
?? Ubicación estratégica

Activo situado en una de las zonas con mayor transformación urbanística de Badalona, próxima al litoral y bien conectada con Barcelona.

Área consolidada con demanda creciente tanto en compra como en alquiler residencial de calidad.

?? Características del activo

Piso en 4ª planta

133 m² vivienda

13 m² elementos comunes

146 m² construidos totales

3 habitaciones

3 baños

Edificio con ascensor

Piscina comunitaria

Año de construcción 2006

Calidad constructiva buena

Coeficiente de participación 0,75%

Certificación energética disponible

Tipología atractiva para perfil familiar o ejecutivo.

?? Datos orientativos de mercado (no contractuales)

Rango estimado de valor en venta:
495.000 € – 597.000 €

Rango estimado de alquiler:
1.900 € – 2.220 € / mes

Zona con evolución positiva y revalorización sostenida.

?? Perfil de operación

Activo dirigido exclusivamente a:

Inversores especializados en NPL

Patrimonialistas

Estrategia alquiler residencial medio-alto

Operadores con visión de revalorización en eje litoral

No orientado a comprador finalista.

? Aviso Legal

La información publicada tiene carácter meramente orientativo y no constituye oferta vinculante.
Los datos pueden proceder de fuentes públicas, registros catastrales o estimaciones de mercado.
Operación dirigida exclusivamente a inversores cualificados.
Se facilitará documentación adicional previa acreditación de interés legítimo.

última modificació 16/02/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 146 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 2006
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  303 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  303 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor