Pis a Guinardó Barcelona

Planta baja con entrada independiente en el Guinardó – 74 m² + 20m² de terraza listos para entrar a vivir.

Se pone a la venta esta preciosa planta baja ubicada en el corazón del Guinardó, con entrada independiente desde la calle, lo que aporta privacidad y comodidad. La vivienda, con 74 m² bien distribuidos, combina funcionalidad y estilo, ofreciendo espacios amplios y luminosos.

Distribución:

Salón-comedor amplio y luminoso, con cocina abierta integrada, ideal para el día a día y para recibir visitas.

2 dormitorios: el principal con baño en suite, vestidor y salida a terraza privada, perfecto para disfrutar de momentos de tranquilidad al aire libre.

2 baños completos, con acabados en buen estado.

La vivienda se encuentra en buen estado, lista para entrar a vivir, sin necesidad de reformas. Su distribución inteligente y su entrada independiente hacen de esta propiedad una opción muy atractiva tanto para familias como para parejas que buscan confort y privacidad.

Ubicación y entorno:
Situada en una de las zonas más tranquilas del Guinardó, cerca de transporte público, colegios, comercios y zonas verdes, ofreciendo un equilibrio perfecto entre vida urbana y tranquilidad residencial.

Esta es una oportunidad única de adquirir una vivienda que combina comodidad, estilo y funcionalidad, en una ubicación privilegiada de Barcelona.

última modificació 10/10/2025

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 94 m²
• Terrassa 20 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1910
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  257 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  63 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor