Pis a Instituts-Universitat Lleida

Vivienda REO en Avda Joana Raspall, Lleida Oportunidad inversión 156m

Parece que buscas activos inmobiliarios con margen real en Lleida. Esta vivienda de 156 m² en zona consolidada está libre de cargas y disponible por compra directa, con precio ajustado por su situación actual de ocupación sin título.

Se trata de una propiedad de 3 habitaciones y 2 baños construida en 1978, distribuida en 156 m² con ascensor y terraza. Necesita reforma, lo que permite al inversor adaptar el inmueble a su estrategia: modernización para alquiler residencial o revalorización para venta posterior.

Una vez resuelta la ocupación y ejecutada la reforma, el activo alcanzará valores superiores a los 1.

Lleida presenta una demanda inmobiliaria estable respaldada por su posición estratégica como capital provincial y hub logístico. La ciudad conecta directamente con Barcelona por AVE en 55 minutos, atrae empresas del sector agroalimentario y cuenta con la Universidad de Lleida, garantizando demanda de alquiler tanto residencial como estudiantil. El centro urbano mantiene precios atractivos comparado con otras capitales catalanas.

La zona ofrece servicios completos: colegios, centros de salud, comercio local y buenas conexiones de transporte público. El mercado de alquiler muestra demanda constante, especialmente en inmuebles reformados cerca del centro histórico.

Puede parecer un inconveniente que esté ocupado sin título, pero es precisamente lo que genera el descuento. La ocupación es temporal y gestionable legalmente. Este tipo de activos libres de cargas a este €/m² no permanecen disponibles mucho tiempo en el mercado.

Arkos gestiona integralmente la desocupación legal y ofrece financiación hasta el 80% del valor tasado. Inversión llave en mano desde la compra hasta la puesta en valor del activo.

Contacta para recibir número exacto del inmueble, ficha de inversión completa, documentación registral y condiciones de financiación.

Aviso Legal: La información publicada tiene carácter meramente orientativo y no constituye oferta vinculante. Los datos pueden proceder de fuentes públicas, registros catastrales o estimaciones de mercado. Operación dirigida exclusivamente a inversores cualificados. Se facilitará documentación adicional previa acreditación de interés legítimo.

(Código portal: REO-1181NL)

última modificació 08/04/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 159 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Any construcció 1976
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor