Pis a La Fama Murcia

Vivienda en MURCIA

Cesión de crédito hipotecario en Murcia. Una operación donde compras la deuda impagada de un préstamo hipotecario y obtienes todos los derechos sobre el inmueble que sirve como garantía.

Te conviertes en el nuevo titular del crédito y puedes iniciar o continuar el proceso legal para adjudicarte el inmueble. Es una forma de acceder a activos inmobiliarios con descuentos significativos respecto al valor de mercado.

El activo en garantía es una vivienda de 3 habitaciones y 2 baños con ascensor, que necesita reforma. Esto puede parecer una desventaja, pero en realidad amplía tu margen de maniobra como inversor.

Parece que buscas activos con recorrido real en la inversión. El precio de cesión implica un coste por metro cuadrado muy por debajo de los precios habituales en Murcia capital. La diferencia entre lo que pagas por el crédito y el valor real del inmueble tras reforma puede generar un margen interesante.

Murcia ciudad mantiene una demanda inmobiliaria sólida, con precios medios en torno a 1. La capital murciana atrae tanto a compradores locales como foráneos por su clima, servicios universitarios y posición estratégica entre Madrid y el litoral mediterráneo. Las conexiones por AVE la convierten en ciudad cada vez más atractiva para profesionales y inversores.

El activo se encuentra ocupado y el proceso legal está en marcha. Puede parecer una operación compleja, pero con gestión integral incluida se convierte en inversión prácticamente llave en mano.

Arkos gestiona todo el proceso: continuación de la ejecución hipotecaria, adjudicación del inmueble, desocupación si es necesario, y financiación hasta el 70% para que no tengas que inmovilizar todo tu capital.

Una vez adjudicado y reformado, tienes múltiples salidas: alquiler tradicional en zona con demanda estable, alquiler a estudiantes por proximidad universitaria, o venta tras revalorización. ¿Cuántas veces encuentras un crédito hipotecario a este precio por metro cuadrado en Murcia capital?

Este tipo de operaciones no permanecen disponibles mucho tiempo en el mercado.

Contacta para recibir dirección exacta del inmueble, ficha del crédito, análisis de inversión y condiciones de financiación.

Aviso Legal: La información publicada tiene carácter meramente orientativo y no constituye oferta vinculante. Los datos pueden proceder de fuentes públicas, registros catastrales o estimaciones de mercado. Operación dirigida exclusivamente a inversores cualificados. Se facilitará documentación adicional previa acreditación de interés legítimo.

(Código portal: NPL-1126HF)

última modificació 13/04/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 94 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Any construcció 1976
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor