Pis amb calefacció a La Nova Esquerra de l´Eixample Barcelona

Bonito. MUY LUMINOSO.

Elegante piso exterior y amueblado en el corazón de l’Eixample Esquerra, junto al Parc Joan Miró

En Una de las áreas más valoradas de Barcelona por su equilibrio perfecto entre vida residencial, servicios y excelente conexión con toda la ciudad.
Se encuentra junto al Parc de Joan Miró, un amplio espacio verde ideal para pasear, practicar deporte o disfrutar de zonas infantiles, aportando calidad de vida y un entorno abierto en pleno centro urbano.

Bonita vivienda situada en una finca familiar rehabilitada, típica del emblemático barrio de L'Eixample, concretamente en su codiciada zona izquierda.
Ubicada en una planta alta, la vivienda es exterior a amplio patio de manzana, lo que garantiza gran luminosidad, sol directo y absoluta tranquilidad, con agradables vistas despejadas y excelente orientación.
La distribución es cómoda y funcional:
Dispone de tres habitaciones: una amplia habitación matrimonial con salida directa al balcón-terraza; una habitación individual polivalente; y un despacho exterior con ventana, muy luminoso. Un vestidor independiente.
Cocina totalmente equipada, también exterior y con abundante luz natural. Baño completo con ducha. Amplio salón-comedor con salida al balcón. Balcón-terraza orientado a patio interior de manzana, que proporciona silencio, privacidad y luz natural durante gran parte del día. Recibidor acogedor y con mucho encanto.

La vivienda conserva elementos originales que le aportan carácter, como puertas altas de madera maciza lacadas en blanco y suelo de baldosa hidráulica en perfecto estado. La puerta principal también es de madera maciza.
Dispone de calefacción por radiadores y excelente iluminación en todas las estancias.
Se entrega completamente amueblada con mobiliario en perfecto estado, combinando piezas modernas con muebles rehabilitados y de anticuario, cuidadosamente seleccionados para crear un ambiente elegante y acogedor.

La finca se encuentra en proceso de mejora y modernización con actuaciones previstas para optimizar la eficiencia energética del edificio (mejoras orientadas a reducir el consumo y aumentar el confort térmico).
Un valor añadido muy importante: la propiedad deja abonados los importes correspondientes a dichas mejoras, por lo que el futuro comprador no deberá asumir ningún coste extraordinario pendiente por este concepto.

La zona destaca por su amplia oferta de comercios de proximidad, supermercados, restauración, centros médicos y equipamientos públicos. Además, se encuentra muy próxima a la Estación de Sants, principal nodo ferroviario de la ciudad (AVE, media y larga distancia).
Excelente comunicación mediante transporte público, Metro (L1, L3 y L5), varias líneas de autobús urbano y conexión rápida al Aeropuerto y principales vías de acceso y salida de Barcelona.

Una vivienda ideal para quienes buscan vivir en una de las mejores zonas de Barcelona, disfrutando de tranquilidad, luz natural, carácter arquitectónico y con la tranquilidad añadida de un edificio que mejora su eficiencia energética sin costes adicionales para el comprador.

última modificació 18/03/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 81 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  211 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  44 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor