Pis a La Serreta Rubí

Vivienda en RUBI

Cesión de crédito hipotecario en Rubí, Barcelona. Una operación que permite acceder a activo inmobiliario residencial a precio significativamente inferior al valor de mercado.

Estás comprando la deuda hipotecaria impagada, no directamente el inmueble. Te conviertes en el nuevo titular del crédito y puedes iniciar el proceso legal para quedarte con la vivienda que sirve como garantía. Es una fórmula de inversión que te posiciona como acreedor hipotecario.

El activo en garantía es una vivienda de 3 habitaciones y 2 baños con ascensor, ubicada en Ctra Sabadell. Necesita reforma, lo que multiplica las opciones de revalorización una vez completado el proceso de adjudicación. Este tipo de inmuebles reformados tienen alta demanda tanto para venta como alquiler en la zona.

Parece que buscas activos con margen real de inversión. A este precio de cesión, estás accediendo a un coste por metro cuadrado muy por debajo de los valores habituales en Rubí. El descuento respecto al valor real del inmueble te permite contemplar tanto los gastos de reforma como un margen de beneficio atractivo.

Rubí es un municipio estratégicamente ubicado en el área metropolitana de Barcelona, con excelentes conexiones ferroviarias mediante FGC que conectan directamente con el centro de la ciudad condal. La demanda inmobiliaria se mantiene estable gracias a su proximidad a Barcelona y precios más accesibles que la capital. La zona cuenta con todos los servicios necesarios: colegios, centros de salud, comercio local y espacios verdes. Es especialmente atractivo para familias que buscan vivir cerca de Barcelona pero con mejor calidad de vida y precios más competitivos.

Si estás evaluando operaciones con recorrido, este crédito ofrece múltiples salidas: alquiler residencial estable tras reforma, venta a familias de la zona, o incluso venta a otros inversores. La demanda de alquiler en municipios del cinturón barcelonés se mantiene sólida.

Puede parecer una operación compleja, pero Arkos gestiona integralmente todo el proceso: ejecución hipotecaria, adjudicación, desocupación si fuera necesaria, y financiación para inversores. Te acompañamos desde la compra del crédito hasta que tienes el inmueble libre de cargas en tu patrimonio.

¿Cuántas veces encuentras un crédito hipotecario que te permita acceder a vivienda en área Barcelona a este precio? Este tipo de operaciones no permanecen disponibles mucho tiempo en el mercado.

Contacta para recibir dirección exacta del inmueble, ficha del crédito, análisis de inversión y condiciones de financiación.

Aviso Legal: La información publicada tiene carácter meramente orientativo y no constituye oferta vinculante. Los datos pueden proceder de fuentes públicas, registros catastrales o estimaciones de mercado. Operación dirigida exclusivamente a inversores cualificados. Se facilitará documentación adicional previa acreditación de interés legítimo.

(Código portal: NPL-1139BG)

última modificació 13/04/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 94 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Any construcció 1956
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor