Pis a Lista Madrid

Exclusiva venta de Nuda Propiedad en el Barrio de SalamancaSe ofrece en venta la nuda propiedad de una magnífica vivienda situada en una de las zonas más cotizadas del Barrio de Salamanca.Los actuales propietarios conservarán el usufructo vitalicio, por lo que el comprador adquiere la nuda propiedad del inmueble, sin posibilidad de uso o disfrute hasta la extinción del usufructo.La vivienda cuenta con 151 m² construidos y 121 m² útiles, ocupando toda una planta del edificio, lo que le proporciona una gran privacidad. Dispone de dos entradas independientes, una excelente distribución y estancias de generosas dimensiones.Destacan sus techos altos, la abundante luz natural y su carácter totalmente exterior, características que aportan una gran sensación de amplitud y confort.La distribución se compone de:* Amplio hall recibidor.* Luminoso salón y comedor independientes.* Cuatro dormitorios, uno de ellos situado en la zona de servicio.* Dos baños completos, uno en la zona de servicio.* Lavadero independiente.El edificio, construido en 1948, se encuentra en un excelente estado de conservación, al igual que la vivienda, manteniendo el encanto y la solidez de las fincas clásicas del Barrio de Salamanca.Su ubicación es inmejorable, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: comercios, supermercados, colegios, restaurantes, transporte público y centro de salud a escasos metros, todo ello en uno de los barrios más exclusivos y demandados de Madrid.Información Importante:La operación corresponde exclusivamente a la venta de la nuda propiedad.Los actuales propietarios mantendrán el usufructo vitalicio de la vivienda, conservando el derecho de uso y disfrute durante toda su vida.Esta modalidad representa una excelente oportunidad de inversión patrimonial en una ubicación de máximo valor y con una elevada proyección de revalorización. Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias.Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio.En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos en el anuncio, informamos que estos no están incluidos en la comercialización y venta del inmueble a no ser que se especifique en posteriores documentos contractuales.

última modificació 26/06/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 151 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Aire Acondicionat
• Planta número 3
• Any construcció 1948
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor