Pis a Llano de Brujas Murcia

Luminoso Piso en Llano de Brujas

Descubre este acogedor piso diseñado para aprovechar cada rincón. Una vivienda funcional, con estancias independientes y ese espacio de almacenaje extra que siempre se necesita. Ideal para quienes buscan comodidad en una zona tranquila y bien comunicada.

La vivienda cuenta con un amplio salón-comedor que actúa como el corazón de la casa; su generoso tamaño permite diferenciar claramente la zona de estar de la de comedor, y cuenta con salida directa a un agradable balcón, ideal para disfrutar del aire libre.

La zona de descanso se distribuye en dos dormitorios exteriores, uno de ellos equipado con armario empotrado que garantiza un almacenamiento óptimo y ayudan a mantener el orden en el hogar. La vivienda dispone de un baño completo bien ubicado para dar servicio a toda la casa.

Para quienes valoran la independencia en las tareas del hogar, el piso cuenta con una cocina independiente totalmente funcional. Esta conecta con un lavadero privado, un desahogo fundamental para la zona de colada y limpieza que permite mantener la cocina siempre despejada.

Como valor añadido, el inmueble incluye un amplio trastero privado, perfecto para bicicletas, maletas o enseres de poco uso, compensando así la ausencia de plaza de garaje en una zona de fácil acceso. Una oportunidad ideal para quienes buscan comodidad, orden y tranquilidad en una de las pedanías más demandadas.

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Gastos de compra no incluidos en el precio
A continuación, se detallan los gastos asociados a la compra, no incluidos en el precio de venta, con el objetivo de garantizar un proceso transparente y claro:
Precio de venta (PVP): 119.900€
No incluye impuestos ni otros gastos legalmente aplicables al comprador.
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Tipo general del 7,75%, salvo excepciones según normativa vigente.
Gastos de Notaría y Registro:
Los honorarios notariales y registrales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial y Registral.
Financiación (si aplica):
Los gastos derivados de la hipoteca (tasación, comisión de apertura u otros gastos bancarios) serán asumidos por el comprador, según la entidad y condiciones elegidas.
Honorarios de intermediación inmobiliaria:
3% del precio final de compraventa, más IVA a cargo del comprador, salvo pacto distinto en contrato.
No incluidos en el PVP.
Condiciones de la operación:
La compraventa queda sujeta a la aceptación expresa por parte del vendedor.

Por expreso deseo del propietario , este inmueble lo comercializamos en exclusiva .Nuestro asesores le facilitaran toda la información que precise , por lo que le rogamos no moleste al propietario o a los vecinos.

última modificació 20/04/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 89 m²
• 1 bany
• Traster

Característiques generals

• Any construcció 2002
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor