Pis a Malilla Valencia

Si estás buscando una vivienda turística en Valencia, sabes que lo realmente difícil no es encontrar pisos... sino encontrar uno con licencia en vigor y funcionando de verdad.

Es una vivienda turística ya operativa, con licencia vigente, en explotación activa en Airbnb y Booking y preparada para seguir generando reservas desde el primer día.

En un contexto donde obtener licencia turística en Valencia es extremadamente complejo por las restricciones normativas actuales, adquirir un inmueble que ya dispone de autorización y además está en funcionamiento se ha convertido en una oportunidad cada vez más escasa y valiosa.

Se vende completamente lista para continuar la actividad, sin curva de aprendizaje, sin inversiones adicionales y sin incertidumbre administrativa.

Ubicación estratégica con demanda constante y diversificada todo el año. Uno de los grandes pilares de esta inversión es su localización.

Situada en un entorno plenamente consolidado, con excelentes comunicaciones y todos los servicios, destaca especialmente por su proximidad a varios de los mayores polos de demanda de Valencia:

• Hospital Universitari i Politècnic La Fe, centro sanitario de referencia nacional
• Nuevo Hospital Vithas Turia (privado)
• Roig Arena, epicentro de eventos deportivos y culturales
• Ciudad de las Artes y las Ciencias, uno de los mayores atractivos turísticos de España

Esta combinación genera una demanda constante y variada:

• Familiares de pacientes
• Profesionales sanitarios desplazados
• Asistentes a eventos y conciertos
• Turismo cultural
• Estancias medias y corporativas

Esto reduce la estacionalidad y aporta estabilidad a la explotación.

Además, la zona dispone de:

• Transporte público cercano (metro y autobús)
• Supermercados y comercios
• Zonas verdes
• Servicios médicos y educativos

La vivienda está diseñada para alojar cómodamente hasta 4 adultos, con una distribución funcional, luminosa y muy bien aprovechada que favorece la rotación y la satisfacción del huésped.

Dispone de:

• Zona principal de descanso
• Sofá cama integrado en el espacio de estar
• Baño completo
• Cocina
• Ambientes luminosos y ventilados

Se transmite completamente amueblada y equipada, incluyendo:

• Electrodomésticos
• Televisión
• Ropa de cama
• Menaje y accesorios

Cerradura inteligente con acceso autónomo. Este sistema permite gestión remota sin entrega física de llaves, facilitando la operativa incluso para propietarios que no residen en la ciudad o que buscan delegar la gestión.

La vivienda cuenta con todo lo necesario para cumplir expectativas del huésped actual y mantener altos niveles de ocupación:

• Aire acondicionado frío/calor por splits
• Agua caliente mediante termo eléctrico
• Cocina office equipada
• Armario empotrado
• Puerta blindada
• Videoportero
• Salida de humos

Una inversión difícil de replicar hoy

Este inmueble encaja especialmente bien para:

• Inversores que buscan entrar en alquiler turístico con licencia ya concedida
• Propietarios que quieren diversificar con un activo real en explotación
• Compradores que priorizan seguridad jurídica y operativa
• Perfiles patrimoniales que buscan ingresos y revalorización

Aquí no se vende un proyecto. Se vende una vivienda turística real, en funcionamiento, con licencia en vigor, presencia en plataformas líderes y operativa demostrable.

Lista para seguir generando reservas desde el primer día, sin trámites, sin esperas y sin inversiones adicionales.

Si estás analizando el mercado turístico en Valencia, sabes lo difícil que es encontrar activos así.

Por eso, más que una vivienda, es una posición estratégica dentro de uno de los mercados urbanos con mayor demanda del país.

Abstenerse intermediarios sin cliente final interesado.

última modificació 02/03/2026

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 31 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1994
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor