Pis a Mercat Rubí

OPORTUNIDAD PISO OCUPADO

Oportunidad de inversión en Rubí, situada en la zona Centre, una de las áreas más consolidadas y demandadas del municipio. Se ofrece vivienda actualmente ocupada, ideal para inversores que buscan un activo con precio de entrada ajustado y un potencial de rentabilidad estable a medio plazo.

El inmueble se ubica en un entorno urbano plenamente consolidado, con acceso inmediato a comercios, servicios, transporte público y equipamientos esenciales, lo que garantiza una demanda constante tanto en alquiler como en compra futura. Rubí destaca por su buena conexión con Barcelona y por un mercado residencial dinámico y equilibrado.

La vivienda cuenta con aproximadamente 61 m² construidos, distribuidos en 3 habitaciones y 1 baño, una tipología muy demandada por familias y perfiles de alquiler estable. Se trata de una planta baja, situada en una finca construida en 1973 que dispone de ascensor, un elemento diferencial que mejora notablemente la liquidez futura del activo frente a otros inmuebles de características similares.

Los datos de mercado reflejan una evolución positiva tanto en valores de venta como de alquiler, con rentas en torno a los 860 € mensuales, lo que convierte este inmueble en una opción interesante para estrategias de inversión orientadas a rentabilidad. Este tipo de activos en el centro de Rubí presentan una rotación estable y una absorción constante.

La condición de activo ocupado permite acceder a una operación con descuento respecto al valor de mercado, incrementando el margen potencial del inversor y reduciendo el riesgo de la inversión.

Producto exclusivo para inversores. Zona céntrica, 3 habitaciones, ascensor y precio de entrada competitivo. Una oportunidad sólida para ampliar cartera en Rubí con un activo líquido y de riesgo moderado.

La información contenida en el presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta vinculante ni compromiso contractual. La ubicación, características y estado del inmueble son orientativos, no facilitándose datos identificativos ni dirección exacta con el fin de preservar la confidencialidad del activo y de terceros. Las imágenes y descripciones tienen carácter ilustrativo y están sujetas a verificación previa, sin que generen derecho alguno frente a terceros.

última modificació 27/01/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 61 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1973
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  382 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  382 kg CO₂ m² / año

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