Pis a Nucli Urbà Esparreguera

COMPRA DIRECTA Vivienda en Esparreguera Ref 1153BM1

Vivienda libre de cargas en Esparreguera, Barcelona. Parece que buscas activos con margen real por debajo de mercado, y este cumple todos los requisitos para una inversión sólida. Estás comprando una propiedad sin hipotecas ni embargos, con título completamente limpio. El precio está ajustado por la situación de ocupación actual, lo que genera el descuento sobre valor de mercado. Una vez se resuelva la ocupación, recuperas el valor completo del inmueble. Ubicado en Esparreguera, municipio en plena expansión dentro del área metropolitana de Barcelona. La zona tiene alta demanda tanto de compra como de alquiler por su excelente conexión con Barcelona mediante RENFE, autovías A2 y AP7. Proximidad a Montserrat atrae turismo y residentes que buscan calidad de vida cerca de la capital. El municipio está experimentando crecimiento demográfico constante, con nuevas promociones y servicios que consolidan su atractivo residencial. El activo presenta múltiples salidas de inversión. Zona con demanda estable de alquiler residencial por trabajadores de Barcelona que buscan precios más asequibles. También potencial para alquiler turístico por la proximidad a Montserrat. A medio plazo, el crecimiento urbanístico de la zona favorece la revalorización. Actualmente el inmueble está ocupado, situación temporal que genera precisamente el descuento. Puede parecer un inconveniente, pero es lo que hace posible este precio. Arkos facilita el proceso de desocupación legal, convirtiéndolo en una inversión con acompañamiento profesional. ¿Cuántas veces encuentras una propiedad libre de cargas a este €/m² en el área de Barcelona? Este tipo de activos no permanecen disponibles mucho tiempo en el mercado. Incluimos acompañamiento profesional de desocupación y financiación hasta el 80% para inversores. Contacta para recibir información completa disponible al contactar, ficha de inversión completa y condiciones de financiación. Aviso Legal: La información publicada tiene carácter meramente orientativo y no constituye oferta vinculante. Los datos pueden proceder de fuentes públicas, registros catastrales o estimaciones de mercado. Operación dirigida a inversores. Se facilitará documentación adicional previa acreditación de interés legítimo.

(Referencia interna: REO-1T1153BM)

última modificació 20/04/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 18585 m²

Característiques generals

• Any construcció 1976
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética