Pis a Palmete Sevilla

SE VENDE PISO en Ronda de Padre Pío – Sevilla

SE VENDE PISO en Ronda de Padre Pío – Sevilla

Oportunidad de inversión en Sevilla, en la zona de Ronda de Padre Pío, en su parte más próxima a La Doctora. Se trata de una ubicación especialmente interesante dentro del entorno de Padre Pío, ya que se encuentra en la zona más exterior y cercana a La Doctora, con buena conexión y servicios en los alrededores.

La vivienda cuenta con 60 m² distribuidos en DOS dormitorios, salón-comedor con acceso a terraza, cocina independiente y cuarto de baño. Se encuentra en buen estado y listo para continuar siendo utilizado, sin necesidad de una reforma importante.

Está situado en una segunda planta sin ascensor, en un bloque de únicamente tres plantas y un solo piso por planta, por lo que la vivienda disfruta de una configuración especialmente tranquila al no tener vecinos a ninguno de los lados, contando únicamente con una vivienda en cada una de las otras plantas.

Actualmente se encuentra alquilado por 650 € al mes, con las mismas inquilinas desde hace aproximadamente dos años y con pagos puntuales, por lo que representa una opción interesante para quien busque una vivienda con rentabilidad desde el primer momento. Al precio de 109.000 €, el alquiler actual supone unos 7.800 € anuales, aproximadamente un 7,2 % de rentabilidad bruta, antes de gastos e impuestos. Existe cierto margen de negociación en el precio.

La vivienda se vende totalmente amueblada, salvo dos muebles que pertenecen a las inquilinas. Una opción a tener en cuenta tanto para continuar con el alquiler actual como para quien busque una inversión en Sevilla con un inquilino ya establecido.

*En GRUPO AMC ponemos a su disposición nuestros servicios FINANCIEROS: asesoramos y facilitamos todos los trámites a seguir en la compra-venta deseada, incluyendo el estudio en distintas entidades y tramitación del crédito hipotecario si lo desea. Consiguiendo las mejores condiciones del mercado actual con nuestro departamento financiero propio y gratuito para el comprador. Ficha D. I. A. (documento informativo abreviado) a disposición del cliente. Compre con nosotros y ¡olvídese de papeleos! El precio de venta no incluye los honorarios de la agencia, gastos de notario, ITP, registro, etc. Para ampliar la información o visitar la vivienda, no dude en llamarnos. *.

última modificació 02/10/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 60 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Planta número 2
• Any construcció 1982
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor