Pis a Raval Barcelona

Piso en venta en Barcelona centro

Piso en venta ubicado en carrer Ramelleres, esquina con carrer Tallers, en pleno centro de Barcelona y a escasos minutos de Plaza Catalunya, una de las zonas más céntricas y mejor comunicadas de la ciudad.

La vivienda cuenta con una superficie de 54 m², distribuida de manera práctica en un salón-comedor con buena entrada de luz natural y salida a un acogedor balcón, ideal para disfrutar del ambiente urbano, cocina independiente, una habitación doble, una habitación individual y un baño completo.

Se encuentra en una primera planta de una finca tradicional sin ascensor, lo que le confiere un encanto especial propio del barrio.
Su excelente ubicación, rodeada de todo tipo de servicios, comercios, oferta cultural y transporte público, lo convierte en una opción ideal tanto como primera vivienda o inversión en el corazón de Barcelona.

Dispone de suelos de gres, aire acondicionado y carpintería exterior de aluminio.

- Segunda mano: Requiere puesta al día.
- Gastos de Comunidad: 63€ al mes.
- IBI: 340€ al año.
- No gran tenedor.
- Inspección técnica pasada.
- Ref. Catastral: 0619331DF3801H0002FP .
- Cédula de habitabilidad: CHB03546725001.
- Certificado de eficiencia energética con numero de registro: 6RZZSG4Y5. Calificación energética: Consumo E: 127 kWh/m² año / Emisiones D: 21 CO2/m² año.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que EL PRECIO DE VENTA NO INCLUYE IMPUESTOS DE LA COMPRA VENTA que por ley, corresponden a la parte compradora: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (valor del inmueble hasta 600.000€ = 10%; de 600.001€ a 900.000€ = 11%; de 900.000€ a € = 12%; más de € = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y del 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble.

El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

TAMPOCO INCLUYE:
- Gastos de notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
- Gastos de registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
- Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, según las tarifas del profesional interviniente.

El comprador no paga honorarios de agencia. No existen costes de intermediación adicionales a su cargo.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña.

Las fotografías pueden mostrar muebles o elementos decorativos que no están incluidos en la venta.


registre d’agents immobiliaris
de Catalunya aicat7685 [IW]

última modificació 05/05/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 54 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1830
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  127 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  21 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética