Pis a Raval Barcelona

SANT PAU - LICEU - RAMBLES

VIVIENDA ALQUILADA
COMPRAVENTA COMO INVERSIÓN NO COMO PRIMERA VIVIENDA

No todo lo mejor está publicado.

Disponemos de una cartera exclusiva de inmuebles que, por estrategia comercial, discreción de los propietarios o alta demanda, no aparecen en portales. Son oportunidades reales, muchas veces con mejores condiciones y menor competencia.

Si está buscando invertir con criterio o acceder a opciones diferentes al mercado habitual, le invitamos a contactarnos de forma privada. Estaremos encantados de presentarle propuestas adaptadas a su perfil.

Las mejores oportunidades no siempre se ven, pero sí se comparten con quienes saben dónde buscarlas.

Actualmente la vivienda está alquilada, que representa una renta asegurada hasta el 30/09/27.

Renta actual 1.059,87€ y la convierte esta propiedad en una excelente opción de inversión con
rentabilidad inmediata.
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OFRECEMOS HIPOTECAS DE HASTA EL 100% DEL VALOR DEL INMUEBLE
(Préstamos sujetos a las condiciones personales de cada comprador)
El precio ofertado no incluye los impuestos y gastos asociados a la compraventa, ni tampoco los honorarios profesionales de agencia.
Consulte condiciones.

Encantador piso en el corazón histórico de Barcelona – Calle Sant Pau, junto a las Ramblas y el Gran Teatre del Liceu

En una de las zonas más auténticas y con mayor personalidad de Barcelona, se encuentra esta vivienda de 70 m², situada en la planta principal de una finca clásica y con el inconfundible encanto de los edificios del centro histórico.

Sus techos altos de 3,5 metros con vigas de madera vistas, aportan carácter y una sensación de amplitud que envuelve cada estancia. El piso es exterior y cuenta con un balcón que da a la calle, lo que permite disfrutar de la luz natural y del ambiente vibrante del barrio.

La distribución actual ofrece tres dormitorios, un baño completo, comedor y cocina independiente, aunque la tabiquería de obra permite adaptar fácilmente los espacios para crear una vivienda más abierta o personalizada según sus necesidades y estilo de vida.

CHB
CEE F236 F50
Impuesto de transmisiones patrimoniales que corresponda a cargo del comprador
Costes de Notario y Registro a cargo del comprador, según aranceles vigentes.
Honorarios de gestión inmobiliaria no incluidos en el precio ofertado

Consulte planos mostrados en el anuncio

Una oportunidad única para quien busca una pieza con historia, encanto y proyección en una de las ubicaciones más emblemáticas de Barcelona.

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última modificació 06/04/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 69 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1900
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  155 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  26 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor