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390.000 €
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Pis a Raval Barcelona
Característiques principals
- 82 m2
- 1 bany
- 4.756 €/m2
Informació detallada
Venta en Rentabilidad Piso Barcelona, Ciutat Vella
REF: 7937309
Inmo Olaya ofrece en venta en rentabilidad un piso Barcelona en Ciutat Vella, con una superficie de 82 m². El precio de venta es de 390.000 €, y el alquiler mensual actual es de 950 €, generando unos ingresos anuales de 11.400 €. Esto da una rentabilidad bruta aproximada del 2,92%.
Detalles de la inversión:
Precio de venta: 390.000 €
Alquiler mensual: 950 €
Rentabilidad bruta anual: 2,92%
Características del piso:
Ubicación: El inmueble está situado en el corazón de Ciutat Vella, una de las zonas más emblemáticas de Barcelona, conocida por su ambiente histórico, calles comerciales, y proximidad a principales atracciones turísticas y culturales. Esta ubicación asegura una alta demanda tanto para alquileres residenciales como turísticos (dependiendo de las licencias disponibles).
Tamaño: Con 82 m², el piso es ideal para parejas, pequeñas familias o como inversión para alquileres a largo plazo. La distribución y estado del piso son factores importantes a tener en cuenta para optimizar su rentabilidad.
Consideraciones adicionales:
La rentabilidad bruta del 2,92% es adecuada para una zona premium como Ciutat Vella, donde los inmuebles tienden a apreciarse con el tiempo, ofreciendo una posible ganancia de capital a largo plazo.
Es fundamental considerar los gastos adicionales, como mantenimiento, comunidad e impuestos, para calcular la rentabilidad neta.
Verificar si el contrato de alquiler actual tiene cláusulas de actualización o renovación para posibles mejoras en el ingreso mensual.
Este piso representa una oportunidad de inversión en una de las áreas más codiciadas de Barcelona, con un ingreso estable y el potencial de valorización de la propiedad a largo plazo.
última modificació
Distribució
- Superfície 82 m2
- 1 bany
- Cuina Tipus Office: No
Característiques generals
- Sense plaça aparcament
- Aire Acondicionat
Galeria
Ubicació
Raval
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Dades comparatives
390.000 € Preu de l´anunci
4.988 €/m2€/m2 distrito
4.756 €/m2€/m2 de l´anunci
5% més econòmic que la mitja*
*
Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
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