Pis a Raval Barcelona

OPORTUNIDAD VENTA DE CREDITO

OPORTUNIDAD NPL – ACTIVO CENTRO BARCELONA
Plaça Universitat | Barcelona
?? Ubicación estratégica

Plaza Universitat – conexión entre Eixample y Ciutat Vella.
Zona de máxima liquidez, demanda constante nacional e internacional.

Aquí no hay problema de venta futura.

?? Características del activo

Piso en 4ª planta

62 m² vivienda

8 m² elementos comunes

70 m² construidos

2 habitaciones

1 baño

Edificio de 1998

Ascensor

Calidad constructiva buena

Certificación energética eficiente (<112 kWh/m²/año)

Coeficiente de participación 0,95%

Producto compacto y muy líquido.

?? Datos orientativos de mercado (no contractuales)

Rango estimado de valor en venta:
290.000 € – 354.000 €

Rango estimado de alquiler:
1.200 € – 1.400 € / mes

Zona con altísima presión de demanda.

?? Perfil de operación

Activo dirigido exclusivamente a:

Inversores especializados en NPL

Patrimonialistas prime

Inversor internacional

Estrategia reventa líquida

No orientado a búsqueda de alta yield.

? Aviso Legal

Información meramente orientativa y no vinculante.
Operación dirigida exclusivamente a inversores cualificados.

última modificació 19/02/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 70 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1998
• Certificat energètic :
  Consumo:

  C

  112 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  112 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor