Pis a Sant Antoni Cullera

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CULLERA A 2 MINUTOS DE LA PLAYA 1 DORMITORIO Y BALCÓN

7CASAS Luxury Inmobiliaria presenta esta oportunidad de inversión en Cullera (Valencia), en una ubicación privilegiada a tan solo dos minutos de la playa.

Se trata de un apartamento de 42 m2 construidos y aproximadamente 40 m2 útiles, situado en una segunda planta, con una distribución práctica que incluye 1 dormitorio, 1 baño, salón-comedor, cocina y un amplio balcón.

La vivienda destaca por su luminosidad y ventilación, además de contar con orientación sur y este, lo que proporciona una agradable entrada de luz natural.

Su ubicación permite disfrutar de la comodidad de tener a pocos pasos la playa y, al mismo tiempo, disponer de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, comercios, transporte público, restaurantes, terrazas y todo tipo de servicios.

Además, la vivienda se encuentra en una calle tranquila, sin bares ni terrazas en el propio entorno inmediato, mientras que la zona de ocio y restauración se encuentra a escasos metros, en el paseo marítimo.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

? 42 m2 construidos
? 40 m2 útiles aprox.
? 1 dormitorio
? 1 baño
? Amplio balcón
? Segunda mano / necesita reforma
? Año de construcción: 1968
? Orientación sur y este
? A pocos minutos andando de la playa
? Excelente ubicación en Cullera

?? INFORMACIÓN IMPORTANTE

La vivienda se encuentra actualmente ocupada por terceros sin título legal conocido.

Debido a esta circunstancia:

No es posible realizar visitas al interior de la vivienda en este momento.
La adquisición está especialmente orientada a inversores con experiencia en este tipo de operaciones.
No es posible garantizar financiación hipotecaria, por lo que se recomienda disponer de recursos propios.
La situación de ocupación deberá ser analizada por el comprador antes de formalizar la operación.

Una oportunidad dirigida a inversores que buscan adquirir un inmueble en una ubicación con alta demanda turística y residencial, con posibilidades de revalorización una vez regularizada su situación y realizada la correspondiente reforma.

7CASAS Luxury Inmobiliaria

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Información sobre los gastos de la compraventa

El precio de venta anunciado no incluye los impuestos, gastos de compraventa ni los honorarios de intermediación inmobiliaria.

Con carácter general, serán por cuenta de la parte compradora:

* Honorarios de intermediación inmobiliaria: 5% del precio de compraventa, más el IVA vigente.
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), o el impuesto que legalmente corresponda según la naturaleza de la operación.
* Gastos de Notaría.
* Gastos de inscripción de la escritura en el Registro de la Propiedad.

Los importes indicados podrán variar en función del precio del inmueble, la normativa vigente y las circunstancias particulares de cada operación. Se recomienda solicitar un cálculo personalizado de todos los gastos antes de formalizar la compraventa.

última modificació 04/09/2026

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 43 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Planta número 3
• Any construcció 1968
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor