Pis a Sant Ildefons Cornellà de Llobregat

OPORTUNIDAD PISO OCUPADO

Oportunidad de inversión en Cornellà de Llobregat, en una de las áreas residenciales con mayor estabilidad de demanda y un comportamiento de precios muy consistente dentro del municipio. Se comercializa vivienda en planta baja actualmente ocupada, una tipología especialmente demandada por su accesibilidad y su potencial de rentabilidad, permitiendo la entrada en el mercado con un precio por debajo de su valor real.

El inmueble se ubica en un entorno urbano consolidado, próximo a todo tipo de servicios, comercios, zonas verdes y transporte público, lo que convierte esta localización en un punto estratégico para cualquier inversor que busque seguridad y buena salida futura. La zona destaca además por su ambiente tranquilo, su proximidad a equipamientos de barrio y su excelente conexión con el resto de Cornellà y Barcelona.

La propiedad cuenta con aproximadamente 69 m² construidos y una distribución funcional que ofrece 2 habitaciones, 1 baño y estancias aprovechadas al máximo. La finca, construida en los años 60, presenta una estructura sólida y dispone de trastero, un elemento de valor añadido que incrementa la liquidez del activo. Aunque el edificio no tiene ascensor, su ubicación en planta baja compensa completamente este aspecto y mantiene el atractivo para futuros compradores o arrendatarios.

Cornellà continúa siendo uno de los mercados más fuertes del área metropolitana, con un crecimiento sostenido en precios y una demanda estable gracias a su excelente oferta de servicios, conectividad, cercanía a Barcelona y calidad de vida. Los datos de evolución de la zona muestran un comportamiento positivo tanto en valor de venta como en valor de alquiler, lo que refuerza la seguridad de la inversión.

La condición de activo ocupado permite acceder a un descuento notable respecto al valor estimado de mercado, aumentando la rentabilidad potencial para el inversor que busque una operación estratégica y con recorrido. Además, la tipología en planta baja y la superficie equilibrada lo convierten en un producto con muy buena rotación futura.

Producto exclusivamente destinado a inversores. Ubicación consolidada, demanda estable y un activo con excelente potencial de revalorización y rentabilidad. Una oportunidad destacada en el mercado actual.

última modificació 22/12/2025

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 69 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No
• Traster

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1964
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor