Pis a Simancas Madrid

LOFT EN SUENAZCES CON 2 HABITACIONES Y JARDIN

Magnífico loft dúplex situado en la calle Miguel Yuste, con una distribución muy funcional en dos plantas, dos dormitorios, dos baños y un agradable jardín privado de cerca de 20 m².
La planta principal, con una superficie aproximada de 53,5 m², está destinada a la zona de día. Dispone de un amplio salón de unos 20,6 m², con espacio suficiente para diferenciar cómodamente las zonas de estar y comedor. Junto al salón se encuentra la cocina independiente, de aproximadamente 4,5 m², además de un baño de 3,7 m².
Esta planta se completa con un fantástico espacio exterior privado de unos 17 m² según la medición del plano. El jardín, de formato alargado y fácil mantenimiento, ofrece espacio suficiente para instalar una mesa con sillas, crear una zona de descanso, incorporar plantas o disfrutar de comidas al aire libre. Su cerramiento perimetral y la vegetación del entorno proporcionan una agradable sensación de intimidad y tranquilidad.
La planta superior, de aproximadamente 34,6 m², concentra la zona de descanso y permite separar claramente la vida social de los espacios más privados. Cuenta con dos dormitorios independientes: el principal, de unos 11,6 m² y proporciones regulares, permite colocar una cama doble y mobiliario auxiliar; el segundo, de aproximadamente 8,4 m², resulta perfecto como dormitorio individual, habitación infantil, despacho o cuarto de invitados.
En esta misma planta se encuentra el segundo baño, de unos 4,2 m², aportando comodidad al disponer de un baño en cada nivel. La escalera y su distribuidor central conectan de forma práctica todas las estancias.
Según la medición aproximada realizada por Matterport, el conjunto cuenta con una superficie construida de 88,1 m², distribuida entre 53,5 m² en la planta principal y 34,6 m² en la planta superior.
El loft se encuentra en la calle Miguel Yuste, dentro del distrito de San Blas-Canillejas y próximo a la calle Alcalá y al área empresarial de Julián Camarillo. La zona dispone de comercios, restauración, instalaciones deportivas y diferentes servicios cotidianos.
Cuenta con buenas comunicaciones mediante transporte público, con acceso a las estaciones de metro de Suanzes, línea 5, y Simancas, línea 7, además de varias líneas de autobús. En el entorno se encuentran zonas verdes tan destacadas como el parque Quinta de los Molinos, ideal para pasear, practicar deporte o disfrutar del aire libre.
Una propiedad diferente y versátil que combina una cómoda distribución en dos alturas con el privilegio de disponer de un espacio exterior privado en Madrid.
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REBECA CUERDA +

última modificació 07/08/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 100 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Moblat
• Any construcció 2008
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor