Pis a Suárez Málaga

LA CERCANÍA DEL CENTRO SIN PAGAR SU PRECIO

FOCARIS ZONE pone a su disposición una vivienda con un enorme potencial, ubicada en Nueva Málaga, uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de la capital. Una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean realizar una inversión con altas expectativas de rentabilidad.

Situada en una tercera planta y con 66 m2 construidos, esta propiedad destaca por su magnífica luminosidad gracias a su altura y orientación, disfrutando de una agradable ventilación natural y vistas despejadas que aportan una mayor sensación de amplitud. Aunque el edificio actualmente no dispone de ascensor, existe ya un proyecto para su futura instalación, una mejora que supondrá un importante valor añadido para el inmueble.

La vivienda ofrece una distribución muy cómoda y funcional. Al entrar encontramos un amplio salón, un espacio acogedor y muy luminoso que invita a disfrutar del día a día. Integrada en la estancia principal se sitúa la cocina americana, una solución práctica y moderna que optimiza el espacio y favorece la convivencia.

La zona de descanso está compuesta por dos dormitorios de generosas dimensiones, siendo el principal especialmente práctico gracias a su armario empotrado. La vivienda dispone además de un baño completo que se encuentra en buen estado de conservación.

Uno de sus mayores atractivos es la posibilidad de adaptarla completamente a su gusto. Tanto si desea crear un hogar personalizado como si busca una vivienda para destinar al alquiler, encontrará una propiedad con excelentes posibilidades de revalorización en un entorno donde la demanda continúa creciendo. Y es que su ubicación es, sin duda, otro de sus puntos fuertes. Nueva Málaga permite disfrutar de la tranquilidad de un barrio consolidado sin renunciar a la cercanía del centro histórico, al que podrá acceder en pocos minutos para disfrutar de su amplia oferta cultural, gastronómica y comercial.

Además, en los alrededores encontrará todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, comercios, cafeterías, restaurantes, farmacias y una amplia variedad de negocios. Además, la cercanía al Centro Comercial Vialia y a la estación María Zambrano garantiza excelentes comunicaciones tanto por transporte público como por carretera.

Su proximidad a algunos de los principales centros sanitarios de la ciudad, como el Hospital Materno Infantil, el Hospital Civil y el futuro Macro Hospital de Málaga, un proyecto llamado a convertirse en uno de los grandes referentes asistenciales de Andalucía, es otro valor a tener en cuenta, ya que no solo aporta comodidad para quienes trabajan o necesitan acceder con frecuencia a estos servicios, sino que también incrementa el potencial de revalorización del inmueble a medio y largo plazo.

Además, la excelente comunicación con la Universidad de Málaga y la elevada demanda de alojamiento por parte de estudiantes, personal sanitario y profesionales desplazados hacen de esta vivienda una magnífica oportunidad para inversores. La combinación de una ubicación estratégica, la escasez de oferta en la zona y la demanda constante de alquiler favorece la obtención de una rentabilidad estable y una alta ocupación durante todo el año.

Si busca una vivienda luminosa, bien distribuida, en una ubicación estratégica y con un gran recorrido de futuro, esta propiedad reúne todas las cualidades para convertirse en una magnífica elección.

En FOCARIS ZONE estaremos encantados de facilitarle toda la información y acompañarle para que descubra personalmente todo el potencial que ofrece esta vivienda.

En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de octubre se informa al cliente que los gastos inherentes a la compra, así como los de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio.

última modificació 31/07/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 66 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Planta número 3
• Any construcció 1965
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

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