Pis a Universidad-Malasaña Madrid

Centro Malasaña

En pleno corazón de Malasaña, uno de los barrios más emblemáticos y dinámicos de Madrid, se encuentra esta interesante oportunidad de inversión: una vivienda completamente reformada que combina funcionalidad, confort y una ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor demanda residencial de la capital.

Situada en una primera planta interior, la propiedad disfruta de una posición especialmente tranquila dentro de la finca. Al encontrarse alejada del tráfico y del bullicio urbano, ofrece una agradable sensación de privacidad y silencio, convirtiéndose en un espacio acogedor y confortable durante todo el año.

La vivienda ha sido reformada y presenta una distribución práctica y eficiente. El espacio principal está compuesto por un amplio salón integrado con una cocina americana totalmente equipada, creando una estancia abierta y versátil que favorece la vida diaria y la convivencia.

La zona de descanso alberga tres dormitorios dobles de generosas dimensiones, ofreciendo múltiples posibilidades tanto para uso residencial como para rentabilidad en alquiler. Dos de las habitaciones cuentan con iluminación natural, mientras que una tercera se configura como un espacio adicional ideal para despacho, dormitorio auxiliar o estancia polivalente. La vivienda dispone además de dos baños completos equipados con modernas duchas de pie, aportando comodidad y funcionalidad al conjunto.

Entre sus características destaca la instalación de aire acondicionado en todas las estancias, garantizando el máximo confort durante los meses más cálidos. La calefacción y el agua caliente funcionan mediante gas natural, proporcionando eficiencia y bienestar durante el invierno. Gracias a su condición de vivienda interior y a su ubicación dentro del edificio, mantiene una temperatura especialmente agradable tanto en verano como en los meses más fríos.

Vivir en Malasaña supone disfrutar de uno de los estilos de vida más atractivos de Madrid. Sus calles combinan historia, cultura, gastronomía y comercio local en un entorno vibrante y cosmopolita. La proximidad a plazas emblemáticas, cafeterías de autor, galerías, centros culturales y excelentes conexiones de transporte convierten esta ubicación en una de las más demandadas tanto por residentes nacionales como internacionales.

Por su distribución, estado de conservación y excelente localización, esta propiedad representa una opción especialmente interesante para inversores que buscan un activo con gran potencial de rentabilidad en una de las zonas más consolidadas y solicitadas del mercado madrileño.

Una oportunidad única para adquirir una vivienda lista para entrar a vivir o invertir en uno de los barrios con mayor personalidad y proyección de Madrid.

De conformidad con la normativa vigente, se informa de que el comprador deberá asumir los gastos derivados de la compraventa, entre los que se incluyen, a título orientativo, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (I.T.P.), actualmente fijado en el 6 % sobre el valor de cierre de la operación. Asimismo, deberá hacerse cargo de los gastos de notaría y registro, cuyo importe final dependerá del notario elegido y de las características concretas de la escritura. El pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (I.B.I.) se realizará según lo que se acuerde expresamente entre el vendedor y el comprador en el momento de la firma.

última modificació 02/09/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 69 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Moblat
• Aire Acondicionat
• Planta número 1
• Any construcció 1927
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor