Pis a Zarzaquemada Leganés

PISO PARA REFORMAR

"ÁTICO A INMOBILIARIA " gestiona la venta de la siguiente vivienda compuesta por:

Entrada con armario, cocina amueblada con tendedero.
Salón con terraza cerrada.
Baño con ventilación natural.
Tres dormitorios.
Trastero.
Puerta blindada.
La vivienda cuenta con gas natural.

Vivienda para reformar.

Dispone de muy buena distribución, totalmente exterior con excelente ubicación.
El piso se encuentra situado un una buena zona del barrio de Zarzaquemada, contando con todos los servicios, zona comercial muy cerca con galería comercial PRYCONSA, centro de salud especializada. Centros educativos y todos los servicios dotacionales.

Adjuntamos plano para que pueda comprobar distribución y superficies.

No dude en ponerse en contacto para contactar una visita o ampliar información.

Agente registrado en la Comunidad de Madrid Registro de RIAN 0074/18.

El precio de venta del inmueble no contempla los gastos asociados a la formalización de la compraventa en la Comunidad de Madrid.
En el caso de viviendas de segunda mano, la operación está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, por el que se aprueba el texto refundido del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. En la Comunidad de Madrid se aplica un tipo general del seis por ciento, existiendo la posibilidad de acogerse a determinadas bonificaciones fiscales, como una reducción del diez por ciento de la cuota, siempre que se cumplan los requisitos establecidos por la normativa autonómica vigente.
La transmisión se formaliza mediante escritura pública ante notario, conforme a lo dispuesto en la legislación civil y mercantil, generando la correspondiente minuta notarial de acuerdo con el Arancel de los Notarios aprobado por el Real Decreto 1426/1989. Asimismo, la posterior inscripción en el Registro de la Propiedad conlleva los gastos registrales regulados por el Real Decreto 1427/1989, garantizando la plena seguridad jurídica de la adquisición.
El proceso de compraventa conlleva, además, distintas actuaciones técnicas, administrativa, legales y de coordinación por parte de los gestores profesionales para el correcto desarrollo de la operación, integradas dentro del marco ordinario de la transmisión.
De forma orientativa, el conjunto de gastos derivados de la compraventa, incluidos los costes asociados a la gestión y tramitación de la operación, puede situarse en torno a un diez u once por ciento del precio de compra, en función de las circunstancias concretas y de la posible aplicación de beneficios fiscales. En caso de financiación hipotecaria, deberán considerarse adicionalmente los gastos vinculados a dicha financiación, conforme a la Ley 5/2019, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario, como la tasación del inmueble.
De conformidad con el Reglamento (UE) 2016/679, General de Protección de Datos, y la Ley Orgánica 3/2018 de Protección de Datos Personales y garantía de los derechos digitales, los datos personales facilitados durante el proceso de información y comercialización del inmueble serán tratados de manera confidencial y exclusivamente para la correcta gestión de la operación.

última modificació 08/05/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 70 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No
• Traster

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  248 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  52 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor