Terreny residencial a Bembrive Vigo

Gestionamos la venta de este terreno ubicado en la zona de Parrocha - Bembrive, ayuntamiento de Vigo

Totalidad de metros 31.980 m².

600 metros de fachada a vial público.

Suelo urbanizable perteneciente al Distrito 8, ámbito SUB-803 PARROCHA-CASTELO-RECARE de una superficie bruta de 56.496 m².

Según se desprende de la citada ficha:

Edificación terciaria: 0,320 m²/m².

Edificación industrial: 0,480 m²/m².

Edificabilidad total: 0,80 m²/m².

Altura nº plantas/metros 4/15 m. Esta altura tendrá la consideración de genérica pudiéndose rebasar por criterios de integración urbana o por elementos singulares debidamente justificados.

Se halla inscrito el registro de la propiedad y se trasmite libre de cargas.

El terreno está dotado de saneamiento y evacuación de aguas pluviales.

Al adquirirlo obtiene el 56% del ámbito total, lo que le otorga el peso legal y económico suficiente para liderar el desarrollo del sector. Asimismo, esta posición de mayoría absoluta le permite tomar el control de la gestión del suelo, especialmente bajo el sistema de concentración o cooperación, donde los propietarios asumen la iniciativa.

Beneficios e implicaciones al superar el 50% de la propiedad:

- Iniciativa de desarrollo: Uno tiene la potestad legal para presentar la iniciativa de desarrollo del ámbito, liderando la transformación del terreno.

- Junta de Compensación: Puede promover y liderar la constitución de la Junta de Compensación (o entidad urbanística de gestión), que redactará el proyecto de reparcelación y gestionará las obras.

- Límites de adhesión: El resto de los propietarios (que representan en conjunto menos del 50%) tienen el derecho legal de incorporarse a su iniciativa, pero uno dirige la estrategia, los plazos y la gestión de los costes de urbanización.

Para más información no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de atenderle.

Notas informativas:
El presente anuncio insertado es meramente informativo, por lo tanto, carece de cualquier valor contractual. El mismo puede contener algún error involuntario.

En el precio no están incluidos aquellos gastos que por ley le pudiera corresponder a la parte adquirente, tales como ITP, IVA, notaría y registro.

Las fotos que componen el reportaje fotográfico adjunto son fiel reflejo del estado actual de la finca.

última modificació 25/05/2026

Distribució

• Superfície 31980 m²