Terreny residencial a Ca n´Oriol Rubí

Construir bien no empieza en el proyecto.
Empieza en el suelo adecuado.

En Rubí (Barcelona), dentro de un entorno urbano consolidado y plenamente equipado, se sitúa este solar con una base urbanística clara, orientado a desarrollo residencial en una de las zonas con mayor funcionalidad del municipio.

Una parcela que permite plantear un proyecto coherente con la demanda actual, en un entorno donde la vida cotidiana ya está resuelta.

?? DATOS URBANÍSTICOS
Clasificación: Suelo urbano (SUC)
Calificación: Residencial en ordenación en isla cerrada (clave 25 / R3)
Ámbito: Área de actuación 25 del P.G.O. de Rubí
Condición: Solar
Parcela mínima: 100 m2
Altura máxima: 7 m
Ordenación: Planta baja + planta piso (PB+1PP)
?? POTENCIAL DE DESARROLLO

Parcela orientada a desarrollo residencial de pequeña escala, con parámetros que permiten plantear una promoción ajustada a demanda real, tanto para cliente final como para inversión patrimonial.

?? ENTORNO

Ubicado en zona céntrica de Rubí, con acceso a todos los servicios: centros educativos, sanitarios, comercio, transporte público y equipamientos urbanos.

Un entorno que combina centralidad, accesibilidad y calidad de vida, dentro de un municipio con creciente atractivo en el área metropolitana de Barcelona.

?? SITUACIÓN JURÍDICA

La transmisión está sujeta al derecho de tanteo y retracto por parte de la Generalitat de Catalunya, conforme a la normativa vigente.

?? NOTA IMPORTANTE

Los datos urbanísticos se facilitan a título informativo. Las condiciones de desarrollo, edificabilidad y proyecto deberán ser verificadas por la parte interesada mediante técnico competente y conforme a la normativa aplicable.

?? IDENTIFICACIÓN PROFESIONAL

AICAT Nº 11719 · Colegiado/Asociado Nº A13625

?? CIERRE LEGAL ATENEA

“Información económica y urbanística conforme a la normativa vigente.
El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, según corresponda), ni aranceles notariales y registrales, que serán asumidos por la parte compradora conforme a ley.

Los honorarios de intermediación se encuentran incluidos y son asumidos por la parte vendedora, según encargo firmado.

Los datos urbanísticos se facilitan a título informativo, debiendo ser verificados por la parte compradora ante los organismos competentes.

La información publicada tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones o errores. Se facilita en cumplimiento de la normativa de protección de consumidores y usuarios y de la legislación urbanística aplicable.”

última modificació 28/04/2026

Distribució

• Superfície 152 m²