Terreny residencial a Centro-Manguilla Escorial (El)

SUELO TERCIARIO COMERCIAL DE 1000 M2 CENTRICO EN ZONA TRANSITADA Y FACIL ACCESO

Suelo terciario en ubicación estratégica – 1.000 m² en Avenida Felipe II (El Escorial) con 1.200 m² de edificabilidad. A escasos metros de una zona de expansión y desarrollo residencial

Se ofrece en venta una parcela de uso terciario–comercial en una de las avenidas más transitadas y visibles de El Escorial: Avenida Felipe II. Con una superficie de 1.000 m² y una edificabilidad máxima de 1.200 m², esta propiedad representa una oportunidad inmejorable para el desarrollo de un proyecto comercial de alto rendimiento.

Por su excelente visibilidad, amplios accesos y conectividad directa con las principales vías de entrada y salida del municipio, la parcela es especialmente adecuada para la implantación de un supermercado, restaurante de gran formato, franquicia, o cualquier otro establecimiento orientado al público.

El entorno combina actividad residencial consolidada con un notable tránsito rodado y peatonal, lo que garantiza una elevada afluencia y visibilidad comercial. Además, el solar dispone de fachada directa a la avenida y posibilidad de acceso rodado para carga y descarga, así como espacios de aparcamiento.

Una inversión sólida con alto potencial de rentabilidad, en una ubicación estratégica con demanda creciente de servicios y equipamientos.

última modificació 22/08/2025

Distribució

• Superfície 1000 m²