Finca rústica a Béjar

Solvia Inmobiliaria Suelo Urbanizable Béjar

Suelo urbanizable en Bejar, provincia de Salamanca.
Se trata de un suelo urbanizable con una superficie de 40.300 m², con calificación de equipamiento y espacio libre públicos (dotacional deportivo, colegios, etc.),
con edificabilidad estimada de 24.370,24 m². Se tiene el 11,39 de propiedad de la parcela, la cual pertenece a un ámbito de 127.100 m², con una edificabilidad de 85.400 m², lo que le otorga a la propiedad un de participación estimado en el sector de 3,61. Tanto en Registro como en Catastro se describen una serie de edificaciones que fueron derribadas, quedando sólo sobre parte de la parcela una construcción de dos plantas, del tipo vivienda y oficina, de unos 2.000 m². La parcela pertenece al Sector discontinuo SUNC-11, según Ordenación Detallada aprobada el 05/03/2015. Proyectos de Actuación, Reparcelación y Urbanización en tramitación, en fase próxima a la aprobación definitiva.
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- La parte vendedora es propietaria de una participación indivisa del Inmueble, no siendo por ello, propietaria del 100 en pleno dominio. Dicha participación indivisa podría ser objeto de adquisición por parte del resto de copropietarios.
El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor sobre el porcentaje de propiedad que ostenta la parte vendedora. y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

última modificació 13/11/2025

Distribució

• Superfície 40300 m²