Finca rústica a Béjar

Solvia Inmobiliaria Suelo Urbanizable Béjar

Proindiviso del 17,81 de propiedad.
Suelo urbano no consolidado en el municipio de Bejar, provincia de Salamanca.
Se trata de un suelo de 40.300 m². La parcela se encuentra en el ámbito de transformación urbanística del SUNC-11 del PGOU de Béjar, por tanto, está prevista la ejecución de obras de urbanización en el ámbito para su transformación en suelo urbano consolidado, con los servicios necesarios para dotar a las parcelas de la condición de solar.
El activo se localiza en el municipio de Béjar, provincia de Salamanca, al sur de la ciudad de Salamanca. El acceso al núcleo urbano se realiza principalmente por la A-66 (autovía Ruta de la Plata), que comunica el municipio con Salamanca por el norte y con Plasencia, Cáceres y Sevilla por el sur.
La parcela se sitúa en la zona centro del núcleo urbano de Béjar, en una posición ligeramente elevada respecto al fondo del valle, justo al norte de la carretera N-630a, que actúa como uno de los ejes viarios principales de acceso y conexión interna. El activo se encuentra al sur del centro histórico y área más consolidada de Béjar, muy próximo a la transición entre el tejido urbano residencial y las áreas forestales que se extienden hacia el sur. Predominan los usos residenciales de baja y media densidad.
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- La parte vendedora es propietaria de una participación indivisa del Inmueble, no siendo por ello, propietaria del 100 en pleno dominio. Dicha participación indivisa podría ser objeto de adquisición por parte del resto de copropietarios.
El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor sobre el porcentaje de propiedad que ostenta la parte vendedora. y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

última modificació 11/05/2026

Distribució

• Superfície 40300 m²